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93350 Le Bourget Industriel/Logistique | 1 236 m² | À louer
Informations principales
- Accès A1 et A86 immédiat
- Site clos et sécurisé
- Proche RER B
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace propose une configuration adaptée aux besoins logistiques grâce à la présence d’un quai de déchargement, d’un accès de plain-pied et d’une hauteur importante permettant de nombreuses possibilités d’exploitation. L’intérieur bénéficie d’un éclairage LED offrant des conditions de travail confortables, ainsi que d’un système de chauffage par aérotherme gaz assurant une maîtrise thermique performante. Les bureaux intégrés disposent d’un aménagement moderne incluant un faux plafond, une climatisation et un agencement favorisant une circulation claire. L’ensemble forme un espace fonctionnel offrant une organisation fluide entre la zone administrative et l’aire dédiée aux opérations industrielles, tout en permettant une adaptation simple selon les besoins de l’occupant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Quais de déchargement
- Site sécurisé 24/7
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 9 888 € /an 824,00 € /mois
-
Taxe foncière : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 16 068 € /an 1 339 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 8 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings extérieurs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Activité | 1 236 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 228 660 € HT-HC/an 19 055 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Activité
| Surface |
| 1 236 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 228 660 € HT-HC/an 19 055 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Activité
| Surface | 1 236 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose une configuration adaptée aux besoins logistiques grâce à la présence d’un quai de déchargement, d’un accès de plain-pied et d’une hauteur importante permettant de nombreuses possibilités d’exploitation. L’intérieur bénéficie d’un éclairage LED offrant des conditions de travail confortables, ainsi que d’un système de chauffage par aérotherme gaz assurant une maîtrise thermique performante. Les bureaux intégrés disposent d’un aménagement moderne incluant un faux plafond, une climatisation et un agencement favorisant une circulation claire. L’ensemble forme un espace fonctionnel offrant une organisation fluide entre la zone administrative et l’aire dédiée aux opérations industrielles, tout en permettant une adaptation simple selon les besoins de l’occupant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 9 888 € /an 824,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 16 068 € /an 1 339 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafonds finis: 8 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Quais de déchargement
- Parkings extérieurs
- Site sécurisé 24/7
Aperçu du bien
Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble récent bénéficiant d’un niveau d’équipement élevé, notamment via la présence d’un poste de garde actif en continu et de dispositifs de sécurité renforcés. Les circulations ont été pensées pour accueillir des véhicules de grande dimension, ce qui facilite les opérations quotidiennes et optimise les flux entrants et sortants. Le site profite d’une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, permettant une connexion rapide vers les autoroutes principales de la région. Cette accessibilité est également renforcée par la présence de transports en commun incluant un accès rapide à une ligne de RER. L’environnement général du bien crée un cadre efficace pour les activités logistiques et industrielles nécessitant à la fois modernité, sécurité et accessibilité.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"93350 Le Bourget"
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