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93350 Le Bourget Industriel/Logistique | 2 182–13 393 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès A1 et A86
- Site sécurisé
- Proche RER B
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet espace logistique bénéficie d’une hauteur sous poutre importante et d’une charge au sol adaptée aux activités industrielles. Il dispose de plusieurs portes à quai pour faciliter les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d’un environnement sécurisé avec voirie lourde. L’accès est optimisé pour les poids lourds et le site inclut des emplacements de stationnement pour véhicules légers.
-
Charges locatives : 0,93 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 2 233 € /an 186,12 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 36 060 € /an 3 005 € /mois
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 9,50 mètres
Cet espace logistique bénéficie d’une hauteur sous poutre importante et d’une charge au sol adaptée aux activités industrielles. Il dispose de plusieurs portes à quai pour faciliter les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d’un environnement sécurisé avec voirie lourde. L’accès est optimisé pour les poids lourds et le site inclut des emplacements de stationnement pour véhicules légers.
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Charges locatives : 0,93 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 2 027 € /an 168,93 € /mois
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Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 32 730 € /an 2 728 € /mois
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
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- Plafonds finis: 9,50 mètres
Cet espace logistique bénéficie d’une hauteur sous poutre importante et d’une charge au sol adaptée aux activités industrielles. Il dispose de plusieurs portes à quai pour faciliter les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d’un environnement sécurisé avec voirie lourde. L’accès est optimisé pour les poids lourds et le site inclut des emplacements de stationnement pour véhicules légers.
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Charges locatives : 0,93 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 2 368 € /an 197,34 € /mois
- Espace en excellent état
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- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Cet espace logistique bénéficie d’une hauteur sous poutre importante et d’une charge au sol adaptée aux activités industrielles. Il dispose de plusieurs portes à quai pour faciliter les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d’un environnement sécurisé avec voirie lourde. L’accès est optimisé pour les poids lourds et le site inclut des emplacements de stationnement pour véhicules légers.
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Charges locatives : 0,93 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 2 712 € /an 225,99 € /mois
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Cet espace logistique bénéficie d’une hauteur sous poutre importante et d’une charge au sol adaptée aux activités industrielles. Il dispose de plusieurs portes à quai pour faciliter les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d’un environnement sécurisé avec voirie lourde. L’accès est optimisé pour les poids lourds et le site inclut des emplacements de stationnement pour véhicules légers.
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Charges locatives : 0,93 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 3 102 € /an 258,50 € /mois
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Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 50 085 € /an 4 174 € /mois
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 9,50 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – lot 1 | 2 404 m² | Négociable | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 420 700 € HT-HC/an 35 058 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – lot 2 | 2 182 m² | Négociable | 174,92 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 381 675 € HT-HC/an 31 806 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – lot 3 | 2 549 m² | Négociable | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 446 075 € HT-HC/an 37 173 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – lot 4 | 2 919 m² | Négociable | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 510 825 € HT-HC/an 42 569 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – lot 5 | 3 339 m² | Négociable | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 584 325 € HT-HC/an 48 694 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – lot 1
| Surface |
| 2 404 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 420 700 € HT-HC/an 35 058 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – lot 2
| Surface |
| 2 182 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 174,92 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 381 675 € HT-HC/an 31 806 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – lot 3
| Surface |
| 2 549 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 446 075 € HT-HC/an 37 173 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – lot 4
| Surface |
| 2 919 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 510 825 € HT-HC/an 42 569 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
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RDC – lot 5
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| 3 339 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 584 325 € HT-HC/an 48 694 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – lot 1
| Surface | 2 404 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique bénéficie d’une hauteur sous poutre importante et d’une charge au sol adaptée aux activités industrielles. Il dispose de plusieurs portes à quai pour faciliter les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d’un environnement sécurisé avec voirie lourde. L’accès est optimisé pour les poids lourds et le site inclut des emplacements de stationnement pour véhicules légers.
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Charges locatives : 0,93 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 2 233 € /an 186,12 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 36 060 € /an 3 005 € /mois
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- Plafonds finis: 9,50 mètres
RDC – lot 2
| Surface | 2 182 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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174,92 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
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| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique bénéficie d’une hauteur sous poutre importante et d’une charge au sol adaptée aux activités industrielles. Il dispose de plusieurs portes à quai pour faciliter les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d’un environnement sécurisé avec voirie lourde. L’accès est optimisé pour les poids lourds et le site inclut des emplacements de stationnement pour véhicules légers.
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Charges locatives : 0,93 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 2 027 € /an 168,93 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 32 730 € /an 2 728 € /mois
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RDC – lot 3
| Surface | 2 549 m² |
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Loyer
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175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique bénéficie d’une hauteur sous poutre importante et d’une charge au sol adaptée aux activités industrielles. Il dispose de plusieurs portes à quai pour faciliter les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d’un environnement sécurisé avec voirie lourde. L’accès est optimisé pour les poids lourds et le site inclut des emplacements de stationnement pour véhicules légers.
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Charges locatives : 0,93 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 2 368 € /an 197,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
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RDC – lot 4
| Surface | 2 919 m² |
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Loyer
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175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
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Cet espace logistique bénéficie d’une hauteur sous poutre importante et d’une charge au sol adaptée aux activités industrielles. Il dispose de plusieurs portes à quai pour faciliter les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d’un environnement sécurisé avec voirie lourde. L’accès est optimisé pour les poids lourds et le site inclut des emplacements de stationnement pour véhicules légers.
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Charges locatives : 0,93 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 2 712 € /an 225,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Plafonds finis: 9,50 mètres
RDC – lot 5
| Surface | 3 339 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique bénéficie d’une hauteur sous poutre importante et d’une charge au sol adaptée aux activités industrielles. Il dispose de plusieurs portes à quai pour faciliter les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d’un environnement sécurisé avec voirie lourde. L’accès est optimisé pour les poids lourds et le site inclut des emplacements de stationnement pour véhicules légers.
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Charges locatives : 0,93 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 3 102 € /an 258,50 € /mois
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Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 50 085 € /an 4 174 € /mois
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- Plafonds finis: 9,50 mètres
APERÇU DU BIEN
Situé dans la zone industrielle Vaillant au Bourget, ce bâtiment logistique offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers (A1, A86, A3, A104 et boulevard périphérique) et les transports en commun (Transilien T11, RER B, gare de Drancy). L’ensemble immobilier est conçu pour répondre aux besoins des activités de messagerie et de distribution, avec des prestations adaptées à la manutention lourde et un environnement sécurisé.
Présenté par
"93350 Le Bourget"
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