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93350 Le Bourget Industriel/Logistique | 1 251–8 319 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos et sécurisé
- Proche RER B
- Accès poids lourds
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LOYER
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Cet espace bénéficie d’un quai de chargement, d’une hauteur sous poutre généreuse et d’une résistance de dalle adaptée aux activités logistiques. Les bureaux attenants sont climatisés et disposent de sanitaires privatifs. L’ensemble est conçu pour accueillir des opérations industrielles ou de distribution, avec un accès facilité pour les poids lourds et semi-remorques. Le site est sécurisé 24h/7j et équipé d’éclairage LED pour un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,66 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 18 335 € /an 1 528 € /mois
- 3 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 319 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 9,02 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 11 283 € /an 940,24 € /mois
-
Taxe bureaux : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 502 € /an 208,49 € /mois
- Comprend 205 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
Cet espace bénéficie d’un quai de chargement, d’une hauteur sous poutre généreuse et d’une résistance de dalle adaptée aux activités logistiques. Les bureaux attenants sont climatisés et disposent de sanitaires privatifs. L’ensemble est conçu pour accueillir des opérations industrielles ou de distribution, avec un accès facilité pour les poids lourds et semi-remorques. Le site est sécurisé 24h/7j et équipé d’éclairage LED pour un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,66 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 37 036 € /an 3 086 € /mois
- 3 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 319 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 9,02 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 22 791 € /an 1 899 € /mois
-
Taxe bureaux : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 5 054 € /an 421,15 € /mois
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
Cet espace bénéficie d’un quai de chargement, d’une hauteur sous poutre généreuse et d’une résistance de dalle adaptée aux activités logistiques. Les bureaux attenants sont climatisés et disposent de sanitaires privatifs. L’ensemble est conçu pour accueillir des opérations industrielles ou de distribution, avec un accès facilité pour les poids lourds et semi-remorques. Le site est sécurisé 24h/7j et équipé d’éclairage LED pour un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,66 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 28 653 € /an 2 388 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 319 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 9,02 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 17 632 € /an 1 469 € /mois
-
Taxe bureaux : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 3 910 € /an 325,82 € /mois
- Comprend 202 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
Cet espace bénéficie d’un quai de chargement, d’une hauteur sous poutre généreuse et d’une résistance de dalle adaptée aux activités logistiques. Les bureaux attenants sont climatisés et disposent de sanitaires privatifs. L’ensemble est conçu pour accueillir des opérations industrielles ou de distribution, avec un accès facilité pour les poids lourds et semi-remorques. Le site est sécurisé 24h/7j et équipé d’éclairage LED pour un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,66 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 19 082 € /an 1 590 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 319 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 9,02 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 11 743 € /an 978,57 € /mois
-
Taxe bureaux : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 604 € /an 216,99 € /mois
- Comprend 209 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
Cet espace bénéficie d’un quai de chargement, d’une hauteur sous poutre généreuse et d’une résistance de dalle adaptée aux activités logistiques. Les bureaux attenants sont climatisés et disposent de sanitaires privatifs. L’ensemble est conçu pour accueillir des opérations industrielles ou de distribution, avec un accès facilité pour les poids lourds et semi-remorques. Le site est sécurisé 24h/7j et équipé d’éclairage LED pour un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,66 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 18 818 € /an 1 568 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 319 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 9,02 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 11 580 € /an 965,04 € /mois
-
Taxe bureaux : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 568 € /an 213,99 € /mois
- Comprend 201 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – E/1 | 1 251 m² | 3-9 Ans | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 231 435 € HT-HC/an 19 286 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – G/1 | 2 527 m² | 3-9 Ans | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 467 496 € HT-HC/an 38 958 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – G/2 | 1 955 m² | 3-9 Ans | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 361 676 € HT-HC/an 30 140 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – G/3 | 1 302 m² | 3-9 Ans | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 240 871 € HT-HC/an 20 073 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – G/4 | 1 284 m² | 3-9 Ans | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 237 541 € HT-HC/an 19 795 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – E/1
| Surface |
| 1 251 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 231 435 € HT-HC/an 19 286 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – G/1
| Surface |
| 2 527 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 467 496 € HT-HC/an 38 958 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – G/2
| Surface |
| 1 955 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 361 676 € HT-HC/an 30 140 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – G/3
| Surface |
| 1 302 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 240 871 € HT-HC/an 20 073 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – G/4
| Surface |
| 1 284 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 237 541 € HT-HC/an 19 795 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – E/1
| Surface | 1 251 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un quai de chargement, d’une hauteur sous poutre généreuse et d’une résistance de dalle adaptée aux activités logistiques. Les bureaux attenants sont climatisés et disposent de sanitaires privatifs. L’ensemble est conçu pour accueillir des opérations industrielles ou de distribution, avec un accès facilité pour les poids lourds et semi-remorques. Le site est sécurisé 24h/7j et équipé d’éclairage LED pour un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,02 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 11 283 € /an 940,24 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 502 € /an 208,49 € /mois
-
Taxe foncière : 14,66 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 18 335 € /an 1 528 € /mois
- Comprend 205 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 319 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
RDC – G/1
| Surface | 2 527 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un quai de chargement, d’une hauteur sous poutre généreuse et d’une résistance de dalle adaptée aux activités logistiques. Les bureaux attenants sont climatisés et disposent de sanitaires privatifs. L’ensemble est conçu pour accueillir des opérations industrielles ou de distribution, avec un accès facilité pour les poids lourds et semi-remorques. Le site est sécurisé 24h/7j et équipé d’éclairage LED pour un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,02 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 22 791 € /an 1 899 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 5 054 € /an 421,15 € /mois
-
Taxe foncière : 14,66 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 37 036 € /an 3 086 € /mois
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 319 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
RDC – G/2
| Surface | 1 955 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un quai de chargement, d’une hauteur sous poutre généreuse et d’une résistance de dalle adaptée aux activités logistiques. Les bureaux attenants sont climatisés et disposent de sanitaires privatifs. L’ensemble est conçu pour accueillir des opérations industrielles ou de distribution, avec un accès facilité pour les poids lourds et semi-remorques. Le site est sécurisé 24h/7j et équipé d’éclairage LED pour un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,02 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 17 632 € /an 1 469 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 3 910 € /an 325,82 € /mois
-
Taxe foncière : 14,66 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 28 653 € /an 2 388 € /mois
- Comprend 202 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 319 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
RDC – G/3
| Surface | 1 302 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un quai de chargement, d’une hauteur sous poutre généreuse et d’une résistance de dalle adaptée aux activités logistiques. Les bureaux attenants sont climatisés et disposent de sanitaires privatifs. L’ensemble est conçu pour accueillir des opérations industrielles ou de distribution, avec un accès facilité pour les poids lourds et semi-remorques. Le site est sécurisé 24h/7j et équipé d’éclairage LED pour un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,02 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 11 743 € /an 978,57 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 604 € /an 216,99 € /mois
-
Taxe foncière : 14,66 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 19 082 € /an 1 590 € /mois
- Comprend 209 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 319 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
RDC – G/4
| Surface | 1 284 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un quai de chargement, d’une hauteur sous poutre généreuse et d’une résistance de dalle adaptée aux activités logistiques. Les bureaux attenants sont climatisés et disposent de sanitaires privatifs. L’ensemble est conçu pour accueillir des opérations industrielles ou de distribution, avec un accès facilité pour les poids lourds et semi-remorques. Le site est sécurisé 24h/7j et équipé d’éclairage LED pour un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,02 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 11 580 € /an 965,04 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 568 € /an 213,99 € /mois
-
Taxe foncière : 14,66 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 18 818 € /an 1 568 € /mois
- Comprend 201 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 319 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est implanté dans un parc clos et sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A1 et A86, ainsi que des axes secondaires N2, D30 et D41. Il se trouve à seulement 5 km de Paris Porte de la Villette et bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun via la ligne B du RER (stations Le Bourget et Drancy). Le site propose des prestations de qualité, avec des accès indépendants, des quais multiples et des espaces adaptés aux besoins logistiques modernes.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
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"93350 Le Bourget"
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