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93150 Le Blanc-Mesnil Industriel/Logistique | 2 504–2 504 m² | À louer
Informations principales
- Zone d’activité stratégique
- Proche des autoroutes A1 et A3
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet entrepôt indépendant, situé au Blanc-Mesnil (93150), est entièrement rénové et disponible à la location. Il se trouve dans une zone d’activité dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3, offrant un accès facile aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le bâtiment développe une surface totale de 2 504 m², dont 2 367 m² au rez-de-chaussée pour l’activité et le stockage, et 137 m² de bureaux climatisés au premier étage. L’entrepôt dispose d’un quai de chargement, d’un accès plain-pied, et sa hauteur sous poutre est de 7,50 mètres, avec une charge au sol de 4,40 T/m². Sa structure métallique est complétée par un bardage double peau et une toiture isolée en bac acier. Le site est clos, sécurisé avec alarme, RIA et vidéoprotection, et dispose d’un parking extérieur. Le bâtiment est chauffé par aérothermes électriques et bénéficie d’un éclairage LED.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 137 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Cour
- Parking extérieur
-
Charges locatives : 4,86 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 12 169 € /an 1 014 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 30 048 € /an 2 504 € /mois
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Entièrement rénové
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 504 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 400 640 € HT-HC/an 33 387 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 504 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 400 640 € HT-HC/an 33 387 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 504 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt indépendant, situé au Blanc-Mesnil (93150), est entièrement rénové et disponible à la location. Il se trouve dans une zone d’activité dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3, offrant un accès facile aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le bâtiment développe une surface totale de 2 504 m², dont 2 367 m² au rez-de-chaussée pour l’activité et le stockage, et 137 m² de bureaux climatisés au premier étage. L’entrepôt dispose d’un quai de chargement, d’un accès plain-pied, et sa hauteur sous poutre est de 7,50 mètres, avec une charge au sol de 4,40 T/m². Sa structure métallique est complétée par un bardage double peau et une toiture isolée en bac acier. Le site est clos, sécurisé avec alarme, RIA et vidéoprotection, et dispose d’un parking extérieur. Le bâtiment est chauffé par aérothermes électriques et bénéficie d’un éclairage LED.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,86 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 12 169 € /an 1 014 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 30 048 € /an 2 504 € /mois
- Comprend 137 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Entièrement rénové
- Parking extérieur
Aperçu du bien
Ce bien se compose d'un bâtiment d'activités indépendant. Idéalement situé au carrefour des principaux axes routiers (A1, A3, A104, A86 et N2), ce local bénéficie d’une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. Il est également desservi par les transports en commun, notamment le RER B, les lignes de bus 45 et 610, ainsi que la future ligne 16 du métro prévue pour 2025, garantissant une excellente connexion avec le Grand Paris. Enfin, sa proximité immédiate avec l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, situé à seulement 10 km, constitue un atout stratégique pour les activités nécessitant des échanges nationaux et internationaux.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"93150 Le Blanc-Mesnil"
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