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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 174 m²
  • 3/6/9
  • 121,49 € HT-HC/m²/an 10,12 € HT-HC/m²/mois 21 139 € HT-HC/an 1 762 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    2,54 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 441,96 € /an 36,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,06 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 533,19 € /an 44,43 € /mois
  • 1er étage
  • 106 m²
  • 3/6/9
  • 125,47 € HT-HC/m²/an 10,46 € HT-HC/m²/mois 13 300 € HT-HC/an 1 108 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    1,80 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 190,80 € /an 15,90 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,06 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 324,81 € /an 27,07 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 174 m² 3/6/9 121,49 € HT-HC/m²/an 10,12 € HT-HC/m²/mois 21 139 € HT-HC/an 1 762 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 106 m² 3/6/9 125,47 € HT-HC/m²/an 10,46 € HT-HC/m²/mois 13 300 € HT-HC/an 1 108 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
174 m²
Durée
3/6/9
Loyer
121,49 € HT-HC/m²/an 10,12 € HT-HC/m²/mois 21 139 € HT-HC/an 1 762 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
106 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,47 € HT-HC/m²/an 10,46 € HT-HC/m²/mois 13 300 € HT-HC/an 1 108 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface 174 m²
Durée 3/6/9
Loyer 121,49 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,54 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 441,96 € /an 36,83 € /mois
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  • Taxe foncière :
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1er étage

Surface 106 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,47 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    1,80 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 190,80 € /an 15,90 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,06 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 324,81 € /an 27,07 € /mois

Aperçu du bien

Au sein d'un parc d'activité stratégiquement situé à La Tour-de-Salvagny, nous proposons à la location deux surfaces de bureaux réparties sur un rez-de-chaussée et un premier étage. Ces locaux ont fait l'objet d'une rénovation récente et possèdent un accès indépendant, permettant d'accueillir deux entités distinctes ou de dissocier des services au sein d'une même entreprise. Toutefois, les deux plateaux peuvent être réunis pour former un ensemble immobilier unique selon vos besoins. L'offre est complétée par des places de parking privatives situées au pied du bâtiment, garantissant un confort d'accès quotidien pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Les locaux sont disponibles immédiatement. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Année de construction 1982 Façade, bardage 2016 RDC : climatisation réversible R+1 : chauffage électrique Sanitaires privatifs avec lave-main Parkings privatifs Pas d'ascenseur LED Locaux refaits à neuf Surface RDC : 174 m² Situation/Transports : Bus Parc Activités la Tour (Ligne GE4) A 89 (Entrée), A 89 (Sortie) Borne de recharge LTS01 - Place de la Mairie (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
280 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 40270966

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69890 La Tour-de-Salvagny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 106 Immédiate 125,47 HT/HC/m²/an 1,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 174 Immédiate 121,49 HT/HC/m²/an 2,54 m²/an HT (174 m²) 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 280 m²
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