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KYOTO 11 Chemin Des Anciennes Vignes Bureau | 225 m² | À louer | 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

-
225 m²
Négociable
144,96 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 32 616 € HT-HC/an 2 718 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 5 873 €
Dépôt de garantie : 8 156 €

Charges locatives :
45,01 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 10 128 € /an 844,00 € /mois
Convient pour 7 à 19 personnes

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
-	225 m²	Négociable	144,96 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 32 616 € HT-HC/an 2 718 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

225 m²

Durée

Négociable

Loyer

144,96 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 32 616 € HT-HC/an 2 718 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	225 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	144,96 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 5 873 €
Charges locatives :
45,01 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 10 128 € /an 844,00 € /mois
Dépôt de garantie : 8 156 €
Convient pour 7 à 19 personnes

Aperçu du bien

Bureaux de 225 m² à louer à Champagne Au Mont d'Or (Secteur concessions automobiles). Immeuble de standing de 2006 avec interphone, parties communes de qualité etc. Climatisation réversible, baie de brassage, accès sécurisé, espaces paysagers. Possibilité de louer des places privatives de stationnement en extérieur ou en sous-sol. Belles prestations, adresse de prestige avec accessibilité rapide autoroute et périphérique Conditions du bail commercial : Loyer Bureaux : 145 € ht du m² annuel hors charges Loyer places de parking extérieure : 300 € ht par an et par place de parking Loyer places de parking en sous-sol : 650 € ht par an et par place de parking Provisions de charges : 45 € ht du m² annuel Taxe foncière : 15 € ht du m² annuel Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 15% ht du loyer annuel à charge preneur. (gedeon_24769_26904027)

Accès contrôlé
Terrain clôturé

Système de sécurité

Accessible fauteuils roulants

Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

2013

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface de l’immeuble

225 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

978 m²

Stationnement

39 places de stationnement extérieur

Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 68 33 45 33

Admimo

ID de l’annonce: 39280668
Date de mise sur le marché: 16/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 11 Chemin Des Anciennes Vignes, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

11 Chemin Des Anciennes Vignes, Champagne-au-Mont-d'Or à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Bureaux modernes avec stationnement et lumière naturelle abondante.

11 Chemin Des Anciennes Vignes, Champagne-au-Mont-d'Or à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10 — Immeuble moderne avec une façade élégante et des espaces lumineux.

11 Chemin Des Anciennes Vignes, Champagne-au-Mont-d'Or à louer Hall d’entrée– Image 3 sur 10 — Un hall moderne avec un accès à un jardin paisible.

11 Chemin Des Anciennes Vignes, Champagne-au-Mont-d'Or à louer Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour accueillir vos clients.

11 Chemin Des Anciennes Vignes, Champagne-au-Mont-d'Or à louer Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Un intérieur moderne avec un escalier élégant et lumineux.

11 Chemin Des Anciennes Vignes, Champagne-au-Mont-d'Or à louer Photo intérieure– Image 6 sur 10 — Espace de bureau lumineux et spacieux, idéal pour une ambiance de travail productive.

11 Chemin Des Anciennes Vignes, Champagne-au-Mont-d'Or à louer Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un espace de travail créatif.

11 Chemin Des Anciennes Vignes, Champagne-au-Mont-d'Or à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 10 — Espace moderne et lumineux, idéal pour bureaux ou activités professionnelles.

11 Chemin Des Anciennes Vignes, Champagne-au-Mont-d'Or à louer Photo intérieure– Image 9 sur 10 — Espace lumineux idéal pour bureaux ou activités professionnelles.

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