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Description

Sur la commune de La Tour-de-Salvagny, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à l'achat sur un nouvel immeuble en construction. Profitez d'une accessibilité optimale avec une proximité des axes autoroutiers A89 et A6 vous connectant directement à Paris et Clermont-Ferrand. Les travaux de construction de l'immeuble touchent à leur fin et les livraisons débutent. Les locaux seront livrés aménagés comme suit : - Installation bloc climatisation réversible adaptée selon le cloisonnement envisagé - Robinet d'eau et évacuation pour les futures kitchenettes - Sol PVC Une place en sous-sol pour 40m² est incluse dans le prix de vente global. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ! . Immeuble récent . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Site sécurisé . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Neuf . Faux planchers techniques . Sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 364,4 m² Situation/Transports : Bus Parc Activités la Tour (Ligne GE4) Bus Lignes 122 et 86 direction Gorge de Loup Lyon 9 SNCF Gare La Tour de Salvagny Hippodrome Autoroute A89 et A6 Parkings en sous-sol inclus dans le prix de vente des bureaux (ratio 1/40m²) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Parkings en sous-sol inclus dans le prix de vente des bureaux (ratio 1/40m²) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Informations sur l’immeuble

Prix 142 176 €
Surface du lot 44 - 194 m²
Nb de lots 8
Surface totale de l’immeuble 886 m²
Type de bien Bureau

8 Lots disponibles

Surface du lot 70 m²
Prix 222 528 €
Prix par m² 3 197,96 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 44 m²
Prix 142 176 €
Prix par m² 3 201,61 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 49 m²
Prix 157 088 €
Prix par m² 3 202,43 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 54 m²
Prix 172 576 €
Prix par m² 3 202,75 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 147 m²
Prix 471 712 €
Prix par m² 3 201,43 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 163 m²
Prix 523 135 €
Prix par m² 3 201,24 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 165 m²
Prix 527 456 €
Prix par m² 3 200,39 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 194 m²
Prix 620 032 €
Prix par m² 3 200,94 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39262923

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69890 La Tour-de-Salvagny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 2.2 Bureaux 193,76 Immédiate 3 200 m² HT 26,06 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 2.2
2 2.1 Bureaux 164,83 Immédiate 3 200 m² HT 26,06 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 2.1
2 2.5 Bureaux 163,48 Immédiate 3 200 m² HT 26,06 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 2.5
RDC 0.2A Bureaux 147,41 Immédiate 3 200 m² HT 26,06 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 0.2A
RDC 0.4 Bureaux 69,54 Immédiate 3 200 m² HT 26,06 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 0.4
RDC 0.3A Bureaux 53,93 Immédiate 3 200 m² HT 26,06 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 0.3A
RDC 0.3C Bureaux 49,09 Immédiate 3 200 m² HT 26,06 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 0.3C
RDC 0.3b Bureaux 44,43 Immédiate 3 200 m² HT 26,06 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 0.3b
Total 886,47 m²
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