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Description

Au coeur de la TECHLID, sur la commune de Dardilly, Immprove vous propose à la location des bureaux bénéficiant de prestations haut de gamme et des espaces collaboratifs : Hall plug & work, jardins aménagés, dans un immeuble labélisé et respectueux de l'environnement. Immeuble : - Bâtiment indépendant construit en 2013 Caractéristiques : - Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie - Entrée indépendante - Atrium avec services - Bureaux aménagés et cloisonnés - Prestation haut de gamme - Hauteur sous plafonds étages : 2,70m - Faux plancher technique - Plancher rafraichissant dans le hall - Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible - Salle de conseil / conférence Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 : à 2 min Sortie 34 Techlid - Pôle économique SNCF Gare SNCF Dardilly le Jubin : à 5 min Bus Lignes 89 / 89D et 10 : à proximité immédiate, Arrêt : Moulin Berger - reliant au métro gare de Vaise ligne D . Vente à la découpe à partir de 1 000 m² . Terrasses : 1000 euros HD / m² / an Conditions particulières à la vente : Vente à la découpe à partir de 1 000 m² . Terrasses : 1000 euros HD / m² / an Conditions particulières à la location : Electricité privative incluse dans les charges . Loyer archives : 80 euros / m² / an . Terrasses : 60 euros / m² / an

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot NORD
  • 1 000 m²
  • Bureau
  • 2 400 000 € (2 400,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot SUD
  • 1 000 m²
  • Bureau
  • 2 400 000 € (2 400,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot NORD 1 000 m² Bureau 2 400 000 € (2 400,20 €/m²) -
Lot SUD 1 000 m² Bureau 2 400 000 € (2 400,20 €/m²) -

Lot NORD

Surface du lot
1 000 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 400 000 € (2 400,20 €/m²)
RNE
-

Lot SUD

Surface du lot
1 000 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 400 000 € (2 400,20 €/m²)
RNE
-

Lot NORD

Surface du lot 1 000 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 400 000 € (2 400,20 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente

Lot SUD

Surface du lot 1 000 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 400 000 € (2 400,20 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 2 400 000 €
Surface du lot 1 000 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 2 000 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 40701452

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC SUD Bureaux 1 000 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 37 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 400 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance SUD
1 NORD Bureaux 1 000 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 37 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 400 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance NORD
Parkings - Immédiate 900 HT/HC/place/an 23 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 12 000 place HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 500 place/an HT HC 23 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 12 000 place HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 2 000 m²
70 Sous-sol 3 Extérieur simple
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