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94200 Ivry-sur-Seine 1 220 m² | À louer
Informations principales
- Hauteur libre jusqu'à 11 m
- Double accès et accessibilité PMR
- Porte sectionnelle de plain-pied
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule d'activités de 1 050 m² associe 900 m² d'espace d'activités en rez-de-chaussée à 150 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les locaux bénéficient d'une hauteur libre comprise entre 6 et 11 mètres ainsi que d'une porte sectionnelle de plain-pied facilitant les flux logistiques. Une petite rénovation est actuellement menée par le bailleur afin d'optimiser le confort des futurs occupants, complétée par une climatisation réversible, une baie de brassage et des équipements sanitaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 220 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 6 mètres
- Détecteur de fumée
Cette cellule de 170 m² est composée de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, complétés par un espace de stockage en sous-sol. L'ensemble offre un cadre fonctionnel adapté aux entreprises recherchant une implantation flexible avec des surfaces complémentaires. Les locaux disposent d'équipements modernes comprenant climatisation réversible, baie de brassage, sanitaires et douche.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 220 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – CELLULE 1 | 1 050 m² | 3/6/9 | 143,44 € HT-HC/m²/an 11,95 € HT-HC/m²/mois 150 612 € HT-HC/an 12 551 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau CELLULE 2 | 170 m² | 3/6/9 | 143,44 € HT-HC/m²/an 11,95 € HT-HC/m²/mois 24 385 € HT-HC/an 2 032 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – CELLULE 1
| Surface |
| 1 050 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 143,44 € HT-HC/m²/an 11,95 € HT-HC/m²/mois 150 612 € HT-HC/an 12 551 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau CELLULE 2
| Surface |
| 170 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 143,44 € HT-HC/m²/an 11,95 € HT-HC/m²/mois 24 385 € HT-HC/an 2 032 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – CELLULE 1
| Surface | 1 050 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
143,44 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d'activités de 1 050 m² associe 900 m² d'espace d'activités en rez-de-chaussée à 150 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les locaux bénéficient d'une hauteur libre comprise entre 6 et 11 mètres ainsi que d'une porte sectionnelle de plain-pied facilitant les flux logistiques. Une petite rénovation est actuellement menée par le bailleur afin d'optimiser le confort des futurs occupants, complétée par une climatisation réversible, une baie de brassage et des équipements sanitaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 220 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau CELLULE 2
| Surface | 170 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
143,44 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule de 170 m² est composée de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, complétés par un espace de stockage en sous-sol. L'ensemble offre un cadre fonctionnel adapté aux entreprises recherchant une implantation flexible avec des surfaces complémentaires. Les locaux disposent d'équipements modernes comprenant climatisation réversible, baie de brassage, sanitaires et douche.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 220 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Cet ensemble d'activités propose des locaux adaptés aux entreprises recherchant une combinaison de surfaces d'exploitation, de stockage et de bureaux. Le site bénéficie d'équipements performants comprenant climatisation réversible, baie de brassage, accès PMR, double accès et porte sectionnelle de plain-pied. Les volumes disponibles, associés à une hauteur libre pouvant atteindre 11 mètres, permettent de répondre à de nombreux besoins opérationnels et logistiques. Situé à Ivry-sur-Seine, l'actif profite d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au métro ligne 7, aux lignes de tramway T3a et T9, aux accès rapides vers l'A4, l'A6b et le boulevard périphérique ainsi qu'à la proximité du Port de Paris. Cette desserte multimodale constitue un atout majeur pour les entreprises recherchant une implantation performante en première couronne.
Informations sur l’immeuble
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
"94200 Ivry-sur-Seine"
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