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94200 Ivry-sur-Seine 137–2 205 m² | À louer
Informations principales
- Accès direct aux grands axes
- Transports à proximité
- Environnement urbain complet
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès adapté aux opérations de livraison, notamment grâce à deux ouvertures de plain-pied facilitant les flux entrants et sortants. L’environnement immédiat est pensé pour accueillir des activités nécessitant un accès routier rapide puisque le bien se trouve à proximité directe du boulevard périphérique et des grands axes autoroutiers. L’immeuble dispose d’un système de contrôle par badge et digicode permettant une gestion efficace des entrées et sorties. L’espace offre une configuration propice à des activités nécessitant une logistique simple et fonctionnelle, dans un bâtiment conçu pour répondre aux besoins opérationnels des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 1,36 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 550,21 € /an 45,85 € /mois
- Système de sécurité
- Accès livraison dédié
- Sécurisation par badge
-
Charges locatives : 20,95 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 8 484 € /an 707,00 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Deux accès plain-pied
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 1,36 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 577,45 € /an 48,12 € /mois
-
Charges locatives : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 8 904 € /an 742,00 € /mois
- Plafonds finis: 3 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 1,36 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 729,98 € /an 60,83 € /mois
-
Charges locatives : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 11 256 € /an 938,00 € /mois
- Plafonds finis: 3 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 1,36 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 306,43 € /an 25,54 € /mois
-
Charges locatives : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 4 725 € /an 393,75 € /mois
- Plafonds finis: 3 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – A0.2 | 405 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 64 800 € HT-HC/an 5 400 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – B0.1 | 424 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 67 840 € HT-HC/an 5 653 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau B1 | 536 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 85 760 € HT-HC/an 7 147 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau lot A2.1 | 225 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC – A0.2
| Surface |
| 405 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 64 800 € HT-HC/an 5 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B0.1
| Surface |
| 424 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 67 840 € HT-HC/an 5 653 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B1
| Surface |
| 536 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 85 760 € HT-HC/an 7 147 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau lot A2.1
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A0.2
| Surface | 405 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès adapté aux opérations de livraison, notamment grâce à deux ouvertures de plain-pied facilitant les flux entrants et sortants. L’environnement immédiat est pensé pour accueillir des activités nécessitant un accès routier rapide puisque le bien se trouve à proximité directe du boulevard périphérique et des grands axes autoroutiers. L’immeuble dispose d’un système de contrôle par badge et digicode permettant une gestion efficace des entrées et sorties. L’espace offre une configuration propice à des activités nécessitant une logistique simple et fonctionnelle, dans un bâtiment conçu pour répondre aux besoins opérationnels des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,95 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 8 484 € /an 707,00 € /mois
-
Taxe foncière : 1,36 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 550,21 € /an 45,85 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accès livraison dédié
- Deux accès plain-pied
- Sécurisation par badge
RDC – B0.1
| Surface | 424 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 8 904 € /an 742,00 € /mois
-
Taxe foncière : 1,36 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 577,45 € /an 48,12 € /mois
- Plafonds finis: 3 mètres
1er étage, bureau B1
| Surface | 536 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 11 256 € /an 938,00 € /mois
-
Taxe foncière : 1,36 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 729,98 € /an 60,83 € /mois
- Plafonds finis: 3 mètres
2e étage, bureau lot A2.1
| Surface | 225 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 4 725 € /an 393,75 € /mois
-
Taxe foncière : 1,36 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 306,43 € /an 25,54 € /mois
- Plafonds finis: 3 mètres
Aperçu du bien
Le bâtiment dans lequel se situe cet espace se trouve dans une zone facilement accessible depuis le boulevard périphérique et les axes majeurs tels que l’autoroute A4. Cette localisation stratégique constitue un atout pour les entreprises nécessitant une connexion rapide avec Paris et sa première couronne. Les transports en commun renforcent également cette accessibilité grâce à la proximité de la station Pierre et Marie Curie sur la ligne 7 du métro ainsi que de la gare RER C d’Ivry-sur-Seine. Le quartier propose un ensemble de services utiles, comprenant des commerces alimentaires, des restaurants, une pharmacie, une banque et plusieurs infrastructures sportives. L’immeuble offre un environnement fonctionnel adapté à l’activité quotidienne des entreprises, avec un dispositif de sécurité incluant badge et digicode, offrant un cadre de travail fiable et pratique.
Informations sur l’immeuble
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