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Leapark Bldg A 122 Rue Marcel Hartmann Local d’activités | 779–1 799 m² | À louer | 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 17 340 € /an 1 445 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 799 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 13 243 € /an 1 104 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 799 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – LOT 1 A | 1 020 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 183 599 € HT-HC/an 15 300 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – LOT 1 B | 779 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 140 220 € HT-HC/an 11 685 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – LOT 1 A
| Surface |
| 1 020 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 183 599 € HT-HC/an 15 300 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 1 B
| Surface |
| 779 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 140 220 € HT-HC/an 11 685 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 1 A
| Surface | 1 020 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 17 340 € /an 1 445 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 799 m² d’espace adjacent.
RDC – LOT 1 B
| Surface | 779 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 13 243 € /an 1 104 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 799 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Situé à Ivry-sur-Seine, cet ensemble de locaux d'activité proposé par EVOLIS développe une surface totale de 1 799 m², divisible à partir de 779 m², offrant une solution flexible pour les entreprises à la recherche d'espaces adaptés à leurs besoins de stockage, de production ou de logistique. Le bâtiment bénéficie d'une construction de qualité avec une ossature en béton et une charpente en béton précontraint, garantissant robustesse et pérennité. Les locaux disposent d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle, permettant l'accueil des camions et camionnettes et facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le sol en béton traité anti-poussière et anti-usure offre une excellente résistance avec une charge admissible de 2 tonnes/m², parfaitement adaptée aux activités industrielles et logistiques. Les voies de circulation sont conçues pour les gros porteurs, tandis que le site entièrement clos et sécurisé dispose de parkings et d'espaces verts, assurant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Les bureaux, entièrement cloisonnés, sont équipés d'une climatisation réversible chaud/froid pour un confort optimal tout au long de l'année. Les vitrages anti-effraction renforcent la sécurité de l'ensemble immobilier. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux d'activité modernes, fonctionnels et facilement accessibles aux portes de Paris, dans un secteur dynamique d'Ivry-sur-Seine. . Porte sectionnelle . Voie de circulation : gros porteurs Parkings . Espaces verts . Terrains clos . Ossature : Béton . Charpente : Béton précontraint . Sol : béton traité anti-poussière et anti usure . Résistance au sol : 2T/m2 . Accès : plain-pied . Porte : camion et camionnette . Vitrage : anti-effraction . Bureaux : entièrement cloisonnés . Climatisation chaud et froid Surface RDC : 1195 m² Situation/Transports : Bus Jean Le Galleu (125, 323), Lucien Selva (132) Métro Mairie d'Ivry (7) RER Ivry-sur-Seine (C) Tram La Briqueterie (T9) SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie) Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris) Borne de recharge SIGEIF - 16, rue Marat - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Informations sur l’immeuble
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Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
Leapark Bldg A | 122 Rue Marcel Hartmann
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