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  • Disponible
  • RDC
  • 180 m²
  • 3/6/9
  • 116,67 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 21 001 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    13,60 € /m²/an 1,13 € /m²/mois 2 448 € /an 204,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,22 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 2 920 € /an 243,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 180 m² 3/6/9 116,67 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 21 001 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
180 m²
Durée
3/6/9
Loyer
116,67 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 21 001 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface 180 m²
Durée 3/6/9
Loyer 116,67 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,60 € /m²/an 1,13 € /m²/mois 2 448 € /an 204,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,22 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 2 920 € /an 243,33 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

À louer - Bureaux de 180 m² à Gradignan Loco Immo vous propose un plateau de bureaux de 180 m² en rez-de-chaussée, situé à Gradignan, dans un environnement professionnel agréable et accessible directement depuis l'autoroute A63. Les locaux, en très bon état, offrent une configuration actuelle mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. L'ensemble est entièrement modulable afin de s'adapter à vos besoins et à votre cahier des charges. Des travaux d'aménagement peuvent être réalisés par le bailleur selon votre projet. Prestations : Plateau de 180 m² en RDC Bureaux et open space modulables Climatisation réversible Fibre optique Parking extérieur à disposition - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
180 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40588705

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33170 Gradignan

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