92230 Gennevilliers Industriel/Logistique | 1 200 m² | À louer

Découvrez à Gennevilliers une offre rare de 1 200 m² de locaux d'activité, construits en 2006 et parfaitement adaptés à la production comme au stockage. Le site propose un entrepôt de 1 000 m² doté d'une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, offrant ainsi une grande capacité de stockage vertical. Les bureaux climatisés de 262 m² assurent un confort optimal pour vos équipes. La sécurité est renforcée par un site clos avec portails télécommandés et détection d'intrusion. Les accès sont facilités par la proximité immédiate de l'A86, l'A15, le RER C à 150 m, ainsi que la future ligne 15 du métro. La construction moderne garantit des conditions de travail idéales, avec chauffage par radiants à gaz, éclairage zénithal naturel, sanitaires, et finitions de qualité dans les bureaux. Profitez également de prestations techniques performantes, telles que l'accès gros porteurs, le réseau incendie armé, et une structure en béton durable. Proximité immédiate des autoroutes A86 et A15 Proximité du RER C station Les Grésillons à 150 mètres Proximité du métro Gabriel Péri ligne 13 Proximité de la future ligne 15 du métro Proximité des quais de Seine Accès rapide aux lignes de bus Site clos Site protégé par portails télécommandés Détection intrusion dans chaque lot Porte sectionnelle partiellement vitrée Porte sectionnelle 3,5 m x 4,5 m Hauteur sous plafond 7,5 m Surcharge admissible 3 tonnes par mètre carré Chauffage par radiants à gaz Sol en béton Réseau incendie armé Eclairage zénithal par lanterneaux Eclairage par réflecteurs industriels 200 lux Sanitaires Bureaux Moquette Faux plafond Menuiseries aluminium laqué Surcharge admissible 250 kg par mètre carré étage Surcharge admissible 500 kg par mètre carré rez-de-chaussée Climatisation Chauffage par ventilo-convecteurs Surface rez-de-chaussée 1076 mètres carrés Accès bâtiment gros porteurs Accès bâtiment moyens porteurs Aire de manœuvre Ossature béton Murs périmétriques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Quais de Seine Autoroute A15 Autoroute A86 Autoroute A1 Autoroute A14 RER ligne C station Les Grésillons à 150 mètres Métro Gabriel Péri ligne 13 Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Impôt foncier + TEOM : 14,03 euros/m²/an Taxe additionnelle sur les stationnements : 1,35 euros/m²/an