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92230 Gennevilliers Local d’activités | 1 113–2 242 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide A86 et A1
- RER C à proximité immédiate
- Site clos et sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce lot d’activité est situé au sein d’un site sécurisé et clos, bénéficiant de prestations techniques de qualité adaptées aux activités industrielles et logistiques. L’espace dispose d’une hauteur sous poutre généreuse permettant des usages variés, ainsi que d’un dallage industriel quartzé limitant la poussière et offrant une résistance élevée aux charges lourdes. Chaque lot bénéficie d’un accès fonctionnel grâce à une porte de plain-pied et une porte à quai, facilitant les flux de marchandises et les opérations logistiques. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz via des aérothermes à eau chaude, garantissant un confort thermique homogène. L’ensemble constitue une solution performante pour les entreprises recherchant un local d’activités bien desservi et opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8 mètres
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied et quai
-
Charges locatives : 15,30 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 17 274 € /an 1 439 € /mois
-
Taxe foncière : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 158,00 € /an 13,17 € /mois
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Hauts plafonds
- Local d’activités bien desservi et opérationnel
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 8 mètres
-
Charges locatives : 15,30 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 17 029 € /an 1 419 € /mois
-
Taxe foncière : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 158,00 € /an 13,17 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Lot 3 | 1 129 m² | 6-12 Ans | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 191 930 € HT-HC/an 15 994 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | À déterminer |
| RDC – Lot 4 | 1 113 m² | 6-12 Ans | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 189 210 € HT-HC/an 15 767 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | À déterminer |
RDC – Lot 3
| Surface |
| 1 129 m² |
| Durée |
| 6-12 Ans |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 191 930 € HT-HC/an 15 994 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – Lot 4
| Surface |
| 1 113 m² |
| Durée |
| 6-12 Ans |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 189 210 € HT-HC/an 15 767 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – Lot 3
| Surface | 1 129 m² |
| Durée | 6-12 Ans |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Ce lot d’activité est situé au sein d’un site sécurisé et clos, bénéficiant de prestations techniques de qualité adaptées aux activités industrielles et logistiques. L’espace dispose d’une hauteur sous poutre généreuse permettant des usages variés, ainsi que d’un dallage industriel quartzé limitant la poussière et offrant une résistance élevée aux charges lourdes. Chaque lot bénéficie d’un accès fonctionnel grâce à une porte de plain-pied et une porte à quai, facilitant les flux de marchandises et les opérations logistiques. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz via des aérothermes à eau chaude, garantissant un confort thermique homogène. L’ensemble constitue une solution performante pour les entreprises recherchant un local d’activités bien desservi et opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,30 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 17 274 € /an 1 439 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 158,00 € /an 13,17 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8 mètres
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied et quai
- Local d’activités bien desservi et opérationnel
RDC – Lot 4
| Surface | 1 113 m² |
| Durée | 6-12 Ans |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,30 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 17 029 € /an 1 419 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 158,00 € /an 13,17 € /mois
- Plafonds finis: 8 mètres
Aperçu du bien
Nous vous proposons à la location différents lots d'activité à Gennevilliers. Belles prestations : belle HSP, bonne desserte. Toiture isolante multicouche Site clos avec contrôle d'accès sur portails Clôtures à barreaux métalliques sur le quai des Grésillons et murs Hauteur sous poutre : 8 mètres Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd 1 porte de plain pied par lot : 3,8 m x 4,5 m 1 porte à quai par lots : 2,8 m x 3,0 m Résistance au sol : 3T/m² Dallage quartzé anti poussière industriel Menuiseries extérieures aluminium Murs en maçonnerie sur fonds voisins Toiture isolante multicouche L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : x_route Quais de Seine; A86, A1 RER RER C "les Grésillons" à 4 minutes à pied Métro M13 station "Mairie de Saint-Ouen" à 20 minutes à pied Bus Bus 137, 166 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Charges : 9 % du loyer annuel HT/HC Taxe sur les parkings : 52 euros/U/an HT/HC
Informations sur l’immeuble
-
G2B Real Estate
Présenté par
"92230 Gennevilliers"
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