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  • Disponible
  • RDC
  • 62 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 10 540 € HT-HC/an 878,33 € HT-HC/mois
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    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 2 170 € /an 180,83 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 146 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 24 820 € HT-HC/an 2 068 € HT-HC/mois
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  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 59 500 € HT-HC/an 4 958 € HT-HC/mois
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  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 111 350 € HT-HC/an 9 279 € HT-HC/mois
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  • 1er étage
  • 372 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 63 240 € HT-HC/an 5 270 € HT-HC/mois
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  • 1er étage
  • 496 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 84 320 € HT-HC/an 7 027 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 62 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 10 540 € HT-HC/an 878,33 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 146 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 24 820 € HT-HC/an 2 068 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 350 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 59 500 € HT-HC/an 4 958 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 655 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 111 350 € HT-HC/an 9 279 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 372 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 63 240 € HT-HC/an 5 270 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 496 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 84 320 € HT-HC/an 7 027 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 189 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 32 130 € HT-HC/an 2 677 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
62 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 10 540 € HT-HC/an 878,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC

Surface
146 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 24 820 € HT-HC/an 2 068 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC

Surface
350 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 59 500 € HT-HC/an 4 958 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Surface
655 m²
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3/6/9
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170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 111 350 € HT-HC/an 9 279 € HT-HC/mois
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1er étage

Surface
372 m²
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3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 63 240 € HT-HC/an 5 270 € HT-HC/mois
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Bureau
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Surface
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3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 84 320 € HT-HC/an 7 027 € HT-HC/mois
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Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 32 130 € HT-HC/an 2 677 € HT-HC/mois
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Bureau
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Surface 62 m²
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Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Disponible Maintenant

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    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 22 925 € /an 1 910 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage

Surface 372 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 13 020 € /an 1 085 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage

Surface 496 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 17 360 € /an 1 447 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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2e étage

Surface 189 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 6 615 € /an 551,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité au coeur d'un parc d'activités flambant neuf, idéalement situé à proximité des axes stratégiques A86 et A15. Immprove vous propose, en BEFA, des locaux d'activités et bureaux modulables, allant de 784 m² à 2 270 m², à Gennevilliers. Profitez d'un emplacement rare sur ce secteur dynamique pour développer votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre activité dans un cadre privilégié, alliant accessibilité et flexibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée. . Immeuble neuf . Accès sur rue . Parties communes de qualité . Interphone . Site clos . Accès gros porteur . Bureaux neufs . Climatisation réversible . Porte sectionnelle Immeuble indépendant Surface RDC : 1005 m² Situation/Transports : RER Gennevilliers (C) Autoroute A86-A15-N310 Bus ZAC des Louvresses (166, 238), Route du Port (138, PORT) RER Gennevilliers (C) SNCF Gennevilliers (Gare SNCF) Autoroute A 15 (Entrée Cergy-Pontoise, Argenteuil - Orgemont), A 15, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Cellule B1 : 133 280 euros HT HC (784 m²) Cellule B4 : 252 620 euros HT HC (1486 m²)

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 270 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39230291

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92230 Gennevilliers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 62 Immédiate 170 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 372 Immédiate 170 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 350 Immédiate 170 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 Activités 784 Immédiate 170 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B1
RDC Activités 146 Immédiate 170 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 189 Immédiate 170 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 496 Immédiate 170 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 655 Immédiate 170 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B4 Activités 1 486 Immédiate 170 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B4
Total 2 270 m²
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