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67960 Entzheim Bureau | 134–462 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 14 742 € /an 1 229 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 6 048 € /an 504,00 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau Lot 111/112 | 328 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 42 588 € HT-HC/an 3 549 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau lot 12 | 134 m² | 3/6/9 | 192,49 € HT-HC/m²/an 16,04 € HT-HC/m²/mois 25 871 € HT-HC/an 2 156 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau Lot 111/112
| Surface |
| 328 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 42 588 € HT-HC/an 3 549 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau lot 12
| Surface |
| 134 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 192,49 € HT-HC/m²/an 16,04 € HT-HC/m²/mois 25 871 € HT-HC/an 2 156 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
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| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 111/112
| Surface | 328 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 14 742 € /an 1 229 € /mois
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1er étage, bureau lot 12
| Surface | 134 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
192,49 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 6 048 € /an 504,00 € /mois
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Aperçu du bien
Aeroparc d'Entzheim, deux plateaux indépendants de 327 m² et 135 m² sont disponibles au premier étage de l'immeuble Clément Ader. Ce parc tertiaire de référence au sud de l'Eurométropole de Strasbourg accueille plus d'une centaine d'entreprises, à 15 minutes de Strasbourg et 3 minutes de l'aéroport international. Disponibilité immédiate pour le 327 m², octobre 2026 pour le 135 m². Chaque plateau propose une configuration partiellement cloisonnée avec climatisation réversible. Les deux lots sont indépendants et non communicants : adaptés à deux preneurs distincts ou à une même entreprise souhaitant des espaces séparés. Le lot de 327 m² bénéficie de 16 places extérieures privatives, le 135 m² de 5 places -- un ratio favorable pour vos équipes et visiteurs. En option : 5 places en sous-sol et un local archives d'environ 58 m², atout concret pour les entreprises à fort besoin documentaire. L'Aéroparc d'Entzheim est desservi par le bus ligne 12, arrêt Aéroparc à 5 minutes à pied, avec correspondance tramway ligne B vers Strasbourg. TER lignes C22/C23, gare Entzheim Aéroport : Strasbourg en 9 minutes. Accès direct autoroute A35 et rocade sud D392/D400. Sur le parc : restaurants, boulangerie, crèche, formation, piste cyclable sécurisée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Parking sous-sol : 5 places - Espace archives : 59 m²
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Mcie
"67960 Entzheim"
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