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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau 1009
  • 86 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 10 345 € HT-HC/an 862,10 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 3 966 € /an 330,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    38,69 € /m²/an 3,22 € /m²/mois 3 335 € /an 277,94 € /mois
  • 2e étage, bureau 1203
  • 150 m²
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    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 7 219 € /an 601,58 € /mois
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    38,69 € /m²/an 3,22 € /m²/mois 5 819 € /an 484,89 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau 1009 86 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 10 345 € HT-HC/an 862,10 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 1203 150 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 18 048 € HT-HC/an 1 504 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau 1009

Surface
86 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 10 345 € HT-HC/an 862,10 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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2e étage, bureau 1203

Surface
150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 18 048 € HT-HC/an 1 504 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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-
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RDC, bureau 1009

Surface 86 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 3 966 € /an 330,50 € /mois
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2e étage, bureau 1203

Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 7 219 € /an 601,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    38,69 € /m²/an 3,22 € /m²/mois 5 819 € /an 484,89 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Au sud de Strasbourg, à proximité immédiate de l'Aéroport d'Entzheim, au sein de l'AEROPARC, à la location, plateaux à usage de bureaux et de stockage divisibles à partir de 86m² environ. Les lots de bureaux sont loués prêts à cloisonner, en open-space. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en 2022. Possibilité de louer des espaces de stockage au Rdc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Douche - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Open Space - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires communs - Sécurité : Digicode - Parties communes rénovées

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
481 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36964985

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67960 Entzheim

Batiment / LotEtageTypeSurface locative (en m2)ParkingsLoyer annuel (€HT/HC)Prov/charges (€HT/an)Taxe foncière (€HT/an)
1009RDCBureaux86,21510 345,203 9661 601
1016RDCStock245,181219 614,403 4334 553
12032eBureaux150,40718 048,007 2192 793
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