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Informations principales

  • Parc d’activité sécurisé
  • Proche RER E Les Yvris
  • Accès immédiat A4 et N104

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 143 m²
  • 3/6/9
  • 105,06 € HT-HC/m²/an 8,76 € HT-HC/m²/mois 15 024 € HT-HC/an 1 252 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot de bureaux est situé au premier étage d’un parc d’activité sécurisé. Les locaux sont aménagés avec des bureaux cloisonnés et bénéficient d’un cloisonnement amovible permettant une adaptation des espaces selon les besoins des occupants. Ils disposent de faux plafonds, de moquette, de plinthes périphériques, d’un local technique ainsi que d’un chauffage par convecteurs électriques. L’ensemble offre un environnement de travail fonctionnel au sein d’un site professionnel entretenu.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Entièrement moquetté
  • Toilettes dans les parties communes
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 4 576 € /an 381,33 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Goulottes de câbles
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 143 m² 3/6/9 105,06 € HT-HC/m²/an 8,76 € HT-HC/m²/mois 15 024 € HT-HC/an 1 252 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
143 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,06 € HT-HC/m²/an 8,76 € HT-HC/m²/mois 15 024 € HT-HC/an 1 252 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 143 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,06 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot de bureaux est situé au premier étage d’un parc d’activité sécurisé. Les locaux sont aménagés avec des bureaux cloisonnés et bénéficient d’un cloisonnement amovible permettant une adaptation des espaces selon les besoins des occupants. Ils disposent de faux plafonds, de moquette, de plinthes périphériques, d’un local technique ainsi que d’un chauffage par convecteurs électriques. L’ensemble offre un environnement de travail fonctionnel au sein d’un site professionnel entretenu.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 4 576 € /an 381,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Toilettes dans les parties communes
  • Goulottes de câbles

Aperçu du bien

Situés au coeur de la zone d'activité des Richardets, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, avec un accès facilité au RER E (Les-Yvris) par liaison bus, EVOLIS vous propose 143 m² de bureaux à la location, non divisibles , au sein d'un parc d'activité sécurisé. . Parties communes rénovées . Contrôle d'accès . Interphone . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés selon les lots . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Chauffage par convecteur électrique Situation/Transports : Bus Les 2 Lacs (212, 312) RER Les Yvris Noisy-le-Grand (E) SNCF Les Yvris-Noisy-Le-Grand (France) Autoroute A4 Route N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
143 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41147129

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77184 Émerainville

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 143 Immédiate 105 m²/an/ HT/HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 143 m²
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