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  • Disponible
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  • 160 m²
  • 3/6/9
  • 529,05 € HT-HC/m²/an 44,09 € HT-HC/m²/mois 84 648 € HT-HC/an 7 054 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 3 680 € /an 306,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    33,14 € /m²/an 2,76 € /m²/mois 5 302 € /an 441,83 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 160 m² 3/6/9 529,05 € HT-HC/m²/an 44,09 € HT-HC/m²/mois 84 648 € HT-HC/an 7 054 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
160 m²
Durée
3/6/9
Loyer
529,05 € HT-HC/m²/an 44,09 € HT-HC/m²/mois 84 648 € HT-HC/an 7 054 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 160 m²
Durée 3/6/9
Loyer 529,05 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 3 680 € /an 306,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    33,14 € /m²/an 2,76 € /m²/mois 5 302 € /an 441,83 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Espace professionnel d'exception en plein coeur de Paris Découvrez ces bureaux lumineux de 160m², idéalement situés dans le 2e arrondissement de Paris (75002). Ce local professionnel, disponible immédiatement, allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne pour répondre à vos besoins d'entreprise. Son emplacement stratégique, à deux pas des grands axes parisiens, en fait un lieu privilégié pour accueillir vos équipes ou recevoir vos clients. La surface généreuse permet une organisation optimale des espaces de travail, tout en conservant une atmosphère conviviale. Profitez d'un cadre stimulant au coeur de la capitale, où dynamisme économique et art de vivre parisien se rencontrent. Un atout majeur pour votre activité, dans un quartier en constante effervescence. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - PRESTATIONS IMMEUBLE - o Immeuble en pierre de taille - o Parties communes de bon standing - o Contrôle d'accès extérieur - o Ascenseur - PRESTATIONS BUREAUX - o Locaux aménagés avec un bel accueil - o Belle luminosité (exposition Sud) - o Bureaux séparés - o Moulures - o Cheminées - o Espace cuisine - o Climatisation

  • Cour
  • Métro
  • Commerces sur place
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Transports en commun
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Style haussmannien
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1870
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
160 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
394 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_AGENCE_.pdf
  • ID de l’annonce: 41966315

  • Date de mise sur le marché: 01/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Rue Du Quatre Septembre, 75002 Paris

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