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69150 Décines-Charpieu 44–325 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc d’activités récent avec prestations de qualité
- 3 parkings privatifs inclus
- Site sécurisé avec accès gros porteur
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités de 325 m² se compose d’une surface principale de 237 m² en rez-de-chaussée, complétée par deux bureaux de 44 m² chacun (RDC et mezzanine). L’aménagement offre une configuration fonctionnelle pour des activités mixtes, avec accès plain-pied et possibilité d’accueil administratif. Les volumes sont adaptés pour conjuguer espace de production et zones de travail, garantissant confort et efficacité. Disponibilité prévue au 1er décembre 2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 6,43 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 1 524 € /an 127,03 € /mois
-
Taxe foncière : 12,22 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 2 897 € /an 241,38 € /mois
- 1 accès plain-pied
Ce local d’activités de 325 m² se compose d’une surface principale de 237 m² en rez-de-chaussée, complétée par deux bureaux de 44 m² chacun (RDC et mezzanine). L’aménagement offre une configuration fonctionnelle pour des activités mixtes, avec accès plain-pied et possibilité d’accueil administratif. Les volumes sont adaptés pour conjuguer espace de production et zones de travail, garantissant confort et efficacité. Disponibilité prévue au 1er décembre 2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 6,43 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 283,01 € /an 23,58 € /mois
-
Taxe foncière : 12,22 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 537,74 € /an 44,81 € /mois
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 237 m² | 3/6/9 | 114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 27 018 € HT-HC/an 2 251 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/11/2025 |
| Mezzanine | 44 m² | 3/6/9 | 114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 5 016 € HT-HC/an 418,00 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/11/2025 |
RDC
| Surface |
| 237 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 27 018 € HT-HC/an 2 251 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/11/2025 |
Mezzanine
| Surface |
| 44 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 5 016 € HT-HC/an 418,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/11/2025 |
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités de 325 m² se compose d’une surface principale de 237 m² en rez-de-chaussée, complétée par deux bureaux de 44 m² chacun (RDC et mezzanine). L’aménagement offre une configuration fonctionnelle pour des activités mixtes, avec accès plain-pied et possibilité d’accueil administratif. Les volumes sont adaptés pour conjuguer espace de production et zones de travail, garantissant confort et efficacité. Disponibilité prévue au 1er décembre 2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 6,43 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 283,03 € /an 23,59 € /mois
-
Taxe foncière : 12,22 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 537,74 € /an 44,81 € /mois
- Espace en excellent état
Ce local d’activités de 325 m² se compose d’une surface principale de 237 m² en rez-de-chaussée, complétée par deux bureaux de 44 m² chacun (RDC et mezzanine). L’aménagement offre une configuration fonctionnelle pour des activités mixtes, avec accès plain-pied et possibilité d’accueil administratif. Les volumes sont adaptés pour conjuguer espace de production et zones de travail, garantissant confort et efficacité. Disponibilité prévue au 1er décembre 2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 6,43 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 1 524 € /an 127,03 € /mois
-
Taxe foncière : 12,22 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 2 897 € /an 241,38 € /mois
- 1 accès plain-pied
Ce local d’activités de 325 m² se compose d’une surface principale de 237 m² en rez-de-chaussée, complétée par deux bureaux de 44 m² chacun (RDC et mezzanine). L’aménagement offre une configuration fonctionnelle pour des activités mixtes, avec accès plain-pied et possibilité d’accueil administratif. Les volumes sont adaptés pour conjuguer espace de production et zones de travail, garantissant confort et efficacité. Disponibilité prévue au 1er décembre 2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 6,43 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 283,01 € /an 23,58 € /mois
-
Taxe foncière : 12,22 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 537,74 € /an 44,81 € /mois
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 44 m² | 3/6/9 | 114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 5 016 € HT-HC/an 418,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/11/2025 |
| RDC | 237 m² | 3/6/9 | 114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 27 018 € HT-HC/an 2 251 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/11/2025 |
| Mezzanine | 44 m² | 3/6/9 | 114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 5 016 € HT-HC/an 418,00 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/11/2025 |
RDC
| Surface |
| 44 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 5 016 € HT-HC/an 418,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/11/2025 |
RDC
| Surface |
| 237 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 27 018 € HT-HC/an 2 251 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/11/2025 |
Mezzanine
| Surface |
| 44 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 5 016 € HT-HC/an 418,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/11/2025 |
RDC
| Surface | 44 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
114,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/11/2025 |
Ce local d’activités de 325 m² se compose d’une surface principale de 237 m² en rez-de-chaussée, complétée par deux bureaux de 44 m² chacun (RDC et mezzanine). L’aménagement offre une configuration fonctionnelle pour des activités mixtes, avec accès plain-pied et possibilité d’accueil administratif. Les volumes sont adaptés pour conjuguer espace de production et zones de travail, garantissant confort et efficacité. Disponibilité prévue au 1er décembre 2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,43 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 283,03 € /an 23,59 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,22 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 537,74 € /an 44,81 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
RDC
| Surface | 237 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
114,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/11/2025 |
Ce local d’activités de 325 m² se compose d’une surface principale de 237 m² en rez-de-chaussée, complétée par deux bureaux de 44 m² chacun (RDC et mezzanine). L’aménagement offre une configuration fonctionnelle pour des activités mixtes, avec accès plain-pied et possibilité d’accueil administratif. Les volumes sont adaptés pour conjuguer espace de production et zones de travail, garantissant confort et efficacité. Disponibilité prévue au 1er décembre 2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,43 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 1 524 € /an 127,03 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,22 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 2 897 € /an 241,38 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
Mezzanine
| Surface | 44 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
114,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/11/2025 |
Ce local d’activités de 325 m² se compose d’une surface principale de 237 m² en rez-de-chaussée, complétée par deux bureaux de 44 m² chacun (RDC et mezzanine). L’aménagement offre une configuration fonctionnelle pour des activités mixtes, avec accès plain-pied et possibilité d’accueil administratif. Les volumes sont adaptés pour conjuguer espace de production et zones de travail, garantissant confort et efficacité. Disponibilité prévue au 1er décembre 2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,43 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 283,01 € /an 23,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,22 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 537,74 € /an 44,81 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
APERÇU DU BIEN
Implanté au cœur d’un parc d’activités récent, ce bien bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et sécurisé. Le site est clos, doté d’un accès gros porteur et de belles prestations, avec trois places de stationnement privatives. Sa situation stratégique à Décines-Charpieu assure une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les clients, dans un cadre moderne et attractif.
Présenté par
"69150 Décines-Charpieu"
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