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Informations principales

  • Accès rapide aux axes routiers structurants de l’est lyonnais.
  • Environnement en développement avec services et infrastructures à proximité.
  • Desserte performante en transports en commun (métro, tramway, bus).

Caractéristiques

Hauteur libre
5,99 m
Places de stationnement standard
12

Tous les espaces disponibles(5)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Entrepôt 1
  • 1 080 m²
  • 3/6/9
  • 53,76 € HT-HC/m²/an 4,48 € HT-HC/m²/mois 58 061 € HT-HC/an 4 838 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 160 € /an 180,00 € /mois
  • RDC – Entrepôt 2
  • 670 m²
  • 3/6/9
  • 53,76 € HT-HC/m²/an 4,48 € HT-HC/m²/mois 36 019 € HT-HC/an 3 002 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 1 340 € /an 111,67 € /mois
  • RDC, bureau RDC
  • 680 m²
  • 3/6/9
  • 70,08 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 47 654 € HT-HC/an 3 971 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • Deux entrepôts équipés
  • Charges locatives :
    1,15 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 780,00 € /an 65,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Site indépendant non divisible
  • Bureaux fonctionnels
  • RDC, bureau RDC
  • 1 080 m²
  • 3/6/9
  • 70,08 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 75 686 € HT-HC/an 6 307 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Site indépendant non divisible
  • Bureaux fonctionnels
  • Charges locatives :
    0,72 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 780,00 € /an 65,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 070 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • Deux entrepôts équipés
  • 1er étage
  • 390 m²
  • 3/6/9
  • 53,76 € HT-HC/m²/an 4,48 € HT-HC/m²/mois 20 967 € HT-HC/an 1 747 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 780,00 € /an 65,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Entrepôt 1 1 080 m² 3/6/9 53,76 € HT-HC/m²/an 4,48 € HT-HC/m²/mois 58 061 € HT-HC/an 4 838 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Entrepôt 2 670 m² 3/6/9 53,76 € HT-HC/m²/an 4,48 € HT-HC/m²/mois 36 019 € HT-HC/an 3 002 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC, bureau RDC 680 m² 3/6/9 70,08 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 47 654 € HT-HC/an 3 971 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau RDC 1 080 m² 3/6/9 70,08 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 75 686 € HT-HC/an 6 307 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 390 m² 3/6/9 53,76 € HT-HC/m²/an 4,48 € HT-HC/m²/mois 20 967 € HT-HC/an 1 747 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC – Entrepôt 1

Surface
1 080 m²
Durée
3/6/9
Loyer
53,76 € HT-HC/m²/an 4,48 € HT-HC/m²/mois 58 061 € HT-HC/an 4 838 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Entrepôt 2

Surface
670 m²
Durée
3/6/9
Loyer
53,76 € HT-HC/m²/an 4,48 € HT-HC/m²/mois 36 019 € HT-HC/an 3 002 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau RDC

Surface
680 m²
Durée
3/6/9
Loyer
70,08 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 47 654 € HT-HC/an 3 971 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau RDC

Surface
1 080 m²
Durée
3/6/9
Loyer
70,08 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 75 686 € HT-HC/an 6 307 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
390 m²
Durée
3/6/9
Loyer
53,76 € HT-HC/m²/an 4,48 € HT-HC/m²/mois 20 967 € HT-HC/an 1 747 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Entrepôt 1

Surface 1 080 m²
Durée 3/6/9
Loyer 53,76 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 160 € /an 180,00 € /mois

RDC – Entrepôt 2

Surface 670 m²
Durée 3/6/9
Loyer 53,76 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 1 340 € /an 111,67 € /mois

RDC, bureau RDC

Surface 680 m²
Durée 3/6/9
Loyer 70,08 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    1,15 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 780,00 € /an 65,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Site indépendant non divisible
  • Deux entrepôts équipés
  • Bureaux fonctionnels

RDC, bureau RDC

Surface 1 080 m²
Durée 3/6/9
Loyer 70,08 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,72 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 780,00 € /an 65,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 070 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Site indépendant non divisible
  • Deux entrepôts équipés
  • Bureaux fonctionnels

1er étage

Surface 390 m²
Durée 3/6/9
Loyer 53,76 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 780,00 € /an 65,00 € /mois

Aperçu du bien

Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité de 2 140 m² sur la commune de Vaulx en Velin (69120). Le site est idéalement situé sur la commune de Vaulx en velin (69120) au coeur de la très dynamique zone industrielle de la RIZE. La ZI de la RIZE bénéficient des lignes de transport en commun du résau TCL Zi3 et Zi4, ainsi que des principaux axes routiers tels que la Rocade Est et le Boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Ces locaux bénéficient d'un accès facile et rapide aux autoroutes A42 et autres infrastructures de transport. Ces locaux industriels de 2 140 m² sont indépendant sur leur terrain clos et sécurisé de 3 473 m². Le site est composé de deux locaux d'activité un remier de 1 050 m² équipé d'une pont roulant de 5t (hauteur sous crochet 6m) de trois rideaux métalliques automatisés, d'une mezzanine et de bvestiaire et de bureaux de quais. Une partie bureaux en entrée de site de 410 m² répartie en RDC et en R+1 complète ce 1er bâtiment. Le second en arrière de cours est un local de 680 m² équipé d'un pnt roulant de 3t. Le site est NON DIVISIBLE. Terrain de 3 473 m² indépendant et clôturé Entrepôt 1 : environ 1080 m² Hauteur sous crochet : 6 m Pont roulant de 5T 3 rideaux métalliques automatisés Une mezzanine Bureau de quais Vestiaires Entrepôt 2 : environ 670 m² Pont roulant de 3T Bureaux : (sur 2 niveaux) Equipés d'une PAC neuve Immeuble indépendant Equipements entrepôts : Pont roulant

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
2 140 m²
Surface du lot
0,35 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Maçonnerie

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37793609

  • Date de mise sur le marché: 22/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Avenue Karl Marx, 69120 Vaulx-en-Velin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entrepôt 1 Activités 1 080 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Entrepôt 1
Entrepôt 2 Activités 670 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Entrepôt 2
Bureaux 390 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
Total Cellule Activités 2 140 53,74 HT/HC/m²/an 2 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 2 140 m²
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