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  • Disponible
  • 1er étage
  • 448 m²
  • 3/6/9
  • 110,04 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 49 298 € HT-HC/an 4 108 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    34,22 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 15 331 € /an 1 278 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 448 m² 3/6/9 110,04 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 49 298 € HT-HC/an 4 108 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
448 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,04 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 49 298 € HT-HC/an 4 108 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 448 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,22 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 15 331 € /an 1 278 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés au sein de l'Europarc du Chêne à Bron, un parc d'activités reconnu pour sa qualité environnementale et son accessibilité. Ces bureaux, d'une surface totale de 448 m², sont disponibles en l'état cloisonnés et peuvent être divisés à partir de 120 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Situés au premier étage d'un immeuble récent et bien entretenu, ils bénéficient d'une excellente luminosité grâce à une triple exposition. Ce cadre de travail agréable s'inscrit dans un environnement tertiaire dynamique, idéal pour favoriser le développement de votre activité. L'offre inclut également 11 places de stationnement privatives, comprises dans le loyer, un avantage certain pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Le site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A43, facilitant les déplacements vers Lyon et son agglomération ainsi que vers les axes autoroutiers majeurs. Disponibilité immédiate. Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Cuisine Sol moquette Faux plafond Luminaires encastrés Plinthe périphériques Sanitaires dans les parties communes

  • Signalisation
  • Panneau monumental

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
448 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
601 m²
Stationnement
25 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37649368

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue Edison, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 448 110 HT/HC/m²/an 34,22 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
pkg Ext Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 448 m²
11
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