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Informations principales

  • Architecture contemporaine
  • Parc tertiaire moderne
  • Prestations de qualité

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 0
  • 343 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 450 € HT-HC/an 4 288 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés chemin du Jubin, au sein du parc tertiaire Miniparc 2.0 à Dardilly, un secteur recherché de l'ouest lyonnais bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'un environnement professionnel de qualité. Le lot développe une surface de 343 m² et se situe au 2? étage de l'immeuble. Les bureaux sont proposés clé en main, entièrement cloisonnés et câblés, permettant une installation immédiate sans travaux. L'aménagement est fonctionnel et adapté à une organisation moderne des espaces de travail. Les locaux se composent d'une grande salle de réunion, de deux open spaces favorisant le travail collaboratif, de six bureaux fermés offrant calme et confidentialité, ainsi que d'une cuisine aménagée pour le confort des occupants. La répartition des espaces permet une utilisation optimale des surfaces pour différents modes de travail. Onze places de parking privatives complètent ce bien, apportant un réel confort pour les collaborateurs et les visiteurs. Les bureaux sont disponibles immédiatement et constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un parc tertiaire récent et dynamique à Dardilly. Une conception alliant sobriété et bien-être Des espaces extérieurs lisibles et sécurisés Des ratios d'occupation performants Un ratio de parkings élevé (1 parking/ 28 m²) A proximité des transports en commun Site sécurisé dans un vaste cadre arboré et convivial Bureaux clés en main cloisonnés et câblés Une grande salle de réunion Deux open space Une cuisine Six bureaux fermés Sol moquette Faux plafond avec LED encastrés Climatisation réversible Plinthe périphérique

  • Charges locatives :
    23,80 € /m²/an 1,98 € /m²/mois 8 163 € /an 680,28 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 0 343 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 450 € HT-HC/an 4 288 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau 0

Surface
343 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 450 € HT-HC/an 4 288 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 0

Surface 343 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés chemin du Jubin, au sein du parc tertiaire Miniparc 2.0 à Dardilly, un secteur recherché de l'ouest lyonnais bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'un environnement professionnel de qualité. Le lot développe une surface de 343 m² et se situe au 2? étage de l'immeuble. Les bureaux sont proposés clé en main, entièrement cloisonnés et câblés, permettant une installation immédiate sans travaux. L'aménagement est fonctionnel et adapté à une organisation moderne des espaces de travail. Les locaux se composent d'une grande salle de réunion, de deux open spaces favorisant le travail collaboratif, de six bureaux fermés offrant calme et confidentialité, ainsi que d'une cuisine aménagée pour le confort des occupants. La répartition des espaces permet une utilisation optimale des surfaces pour différents modes de travail. Onze places de parking privatives complètent ce bien, apportant un réel confort pour les collaborateurs et les visiteurs. Les bureaux sont disponibles immédiatement et constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un parc tertiaire récent et dynamique à Dardilly. Une conception alliant sobriété et bien-être Des espaces extérieurs lisibles et sécurisés Des ratios d'occupation performants Un ratio de parkings élevé (1 parking/ 28 m²) A proximité des transports en commun Site sécurisé dans un vaste cadre arboré et convivial Bureaux clés en main cloisonnés et câblés Une grande salle de réunion Deux open space Une cuisine Six bureaux fermés Sol moquette Faux plafond avec LED encastrés Climatisation réversible Plinthe périphérique

  • Charges locatives :
    23,80 € /m²/an 1,98 € /m²/mois 8 163 € /an 680,28 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

L’ensemble Mini Parc 2 fait partie d’un parc tertiaire moderne implanté dans le pôle économique Techlid, première zone d’activités de l’Ouest lyonnais. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité et un cadre de travail agréable intégrant de nombreux services pour les utilisateurs : restaurant, sandwicherie et crèche au rez-de-chaussée du bâtiment B0. Le parc bénéficie d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (A6, A89, D307), permettant de relier facilement Lyon centre et les communes environnantes. Le secteur Techlid regroupe de nombreuses entreprises de services, de conseil et de technologies, offrant un écosystème professionnel attractif.

  • Garderie
  • Service de restauration
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38977527

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69570 Dardilly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 0 Bureaux 343 150 HT/HC/m²/an 23,8 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
0 Parkings - 650 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 343 m²
11 Parking(s) extérieur(s)
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