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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 332 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 49 800 € HT-HC/an 4 150 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 28 personnes
  • Salles de conférence
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Goulottes de câbles
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 10 292 € /an 857,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 640 € /an 553,33 € /mois
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Open space
  • RDC
  • 617 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 92 550 € HT-HC/an 7 713 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 19 127 € /an 1 594 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 12 340 € /an 1 028 € /mois
  • RDC
  • 720 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 108 000 € HT-HC/an 9 000 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 22 320 € /an 1 860 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 14 400 € /an 1 200 € /mois
  • 1er étage
  • 431 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 64 650 € HT-HC/an 5 388 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 12 à 36 personnes
  • Salles de conférence
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
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  • Charges locatives :
    31,03 € /m²/an 2,59 € /m²/mois 13 374 € /an 1 115 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,02 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 628 € /an 719,03 € /mois
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 332 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 49 800 € HT-HC/an 4 150 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 30 jours
RDC 617 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 92 550 € HT-HC/an 7 713 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 720 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 108 000 € HT-HC/an 9 000 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 431 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 64 650 € HT-HC/an 5 388 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 30 jours

RDC

Surface
332 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 49 800 € HT-HC/an 4 150 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

RDC

Surface
617 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 92 550 € HT-HC/an 7 713 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
720 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 108 000 € HT-HC/an 9 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
431 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 64 650 € HT-HC/an 5 388 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

RDC

Surface 332 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 10 292 € /an 857,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 640 € /an 553,33 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 9 à 28 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Goulottes de câbles

RDC

Surface 617 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 19 127 € /an 1 594 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 12 340 € /an 1 028 € /mois

RDC

Surface 720 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 22 320 € /an 1 860 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 14 400 € /an 1 200 € /mois

1er étage

Surface 431 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,03 € /m²/an 2,59 € /m²/mois 13 374 € /an 1 115 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,02 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 628 € /an 719,03 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 12 à 36 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Goulottes de câbles

Aperçu du bien

Zone de l'Europarc - Situé à proximité de la station de métro 8 Créteil - Pointe du Lac et de la Route Nationale 6, au coeur de la zone tertiaire de l'Europarc à Créteil, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 2 318 m² divisibles à partir de 223 m². Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Espace ouvert . Bureau cloisonné . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation . Chauffage électrique par convecteurs électriques . Sanitaires privatifs . Les surfaces de 617m² au RDC et 617m² au 1er étage forment un lot non divisibles de 1234m² (1234,60m² SUB) Surface RDC : 1046,9 m²

  • Accès contrôlé
  • Éclairage d’appoint
  • Chauffage central
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39346429

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94000 Créteil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 260,8 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 356,2 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 617 Immédiate 150 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 431,42 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 431,42 A convenir 150 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 361,3 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 358,7 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 720 Immédiate 150 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 332 A convenir 150 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings 326 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 426,42 m²
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