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69260 Charbonnières-les-Bains Bureau | 154 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
154 m²
3/6/9
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 21 560 € HT-HC/an 1 797 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
9,09 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 1 400 € /an 116,66 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	154 m²	3/6/9	140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 21 560 € HT-HC/an 1 797 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

154 m²

Durée

3/6/9

Loyer

140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 21 560 € HT-HC/an 1 797 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	154 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
9,09 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 1 400 € /an 116,66 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location, des bureaux de 154m² situés sur la commune de Charbonnières les bains. Les bureaux sont répartis sur 2 niveaux en plusieurs surfaces cloisonnées, salle de réunion, espace cuisine. 2 places de parking devant les bureaux viennent compléter ce bien. Proches des axes passant et à proximité de TASSIN LA DEMI LUNE, cette surface de bureaux totalement rénovée offre une visibilité certaine. Toutes les commodités se trouvent à moins de 200m (boulangerie, pharmacie, restaurant.). N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! . Immeuble ancien . Contrôle d'accès . Interphone . Caméra . Rénové . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Chauffage individuel au gaz Situation/Transports : Bus Les Halles 102 - 104 (BUS-5, BUS-86), Campus Région numérique (BUS-GE6) SNCF Les Flachères (France) Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 2 places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

154 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 4 20 98 17 67

IMMPROVE LYON BUREAUX

ID de l’annonce: 39220813
Date de mise sur le marché: 27/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69260 Charbonnières-les-Bains

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Bureau dans Charbonnières-les-Bains à louer Photo intérieure– Image 1 sur 10 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

Bureau dans Charbonnières-les-Bains à louer Photo intérieure– Image 2 sur 10 — Espace lumineux et accueillant, idéal pour un aménagement personnalisé.

Bureau dans Charbonnières-les-Bains à louer Photo intérieure– Image 3 sur 10 — Espace moderne et lumineux, parfait pour un aménagement personnalisé.

Bureau dans Charbonnières-les-Bains à louer Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Chambre spacieuse et lumineuse avec rangements intégrés.

Bureau dans Charbonnières-les-Bains à louer Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio.

Bureau dans Charbonnières-les-Bains à louer Photo intérieure– Image 6 sur 10 — Un escalier élégant avec lumière naturelle et design moderne.

Bureau dans Charbonnières-les-Bains à louer Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Espace lumineux avec un design moderne et accueillant.

Bureau dans Charbonnières-les-Bains à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 10 — Cuisine moderne et lumineuse, parfaite pour vos moments de convivialité.

Bureau dans Charbonnières-les-Bains à louer Plan d’étage– Image 9 sur 10 — Plan d'un espace optimisé pour un confort moderne.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC/R+1		Bureaux	154	Immédiate	140 m²/an HT HC	9,09 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			154 m²

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