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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau A4c
  • 155 m²
  • 3/6/9
  • 110,01 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 17 052 € HT-HC/an 1 421 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Charges locatives :
    15,47 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 2 398 € /an 199,82 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,37 € /m²/an 1,70 € /m²/mois 3 158 € /an 263,17 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau A4c 155 m² 3/6/9 110,01 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 17 052 € HT-HC/an 1 421 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau A4c

Surface
155 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,01 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 17 052 € HT-HC/an 1 421 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, bureau A4c

Surface 155 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,47 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 2 398 € /an 199,82 € /mois
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  • Taxe foncière :
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  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une dernière surface à usage de bureaux de 155 m² en R+1. Ce parc d'activités, clos et sécurisé, dispose d'accès camions et d'une visibilité commerciale. Ces locaux dispose d'un accès privatif, de sanitaires privatifs et de bureaux cloisonnés. Ce programme, situé à proximité immédiate de la gare RER A Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris, est accessible depuis les autoroutes A4 et D199. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrée privative par lot - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Baie de brassage selon les lots - Sanitaires privatifs - Accès camions - Résistance au sol : 3 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0 - hauteur sous plafond : 6 m

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
155 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40012327

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77420 Champs-sur-Marne

Bât/LotSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
A/A4c155110Loyer annuel de : 17.050,00 € HT & HC.
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