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77420 Champs-sur-Marne Bureau | 720 m² | À louer

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 720 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 115 200 € HT-HC/an 9 600 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 8 546 € /an 712,20 € /mois
  • Frais de location :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 20 880 € /an 1 740 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 15 120 € /an 1 260 € /mois
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 720 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 115 200 € HT-HC/an 9 600 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
720 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 115 200 € HT-HC/an 9 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 720 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 20 880 € /an 1 740 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 8 546 € /an 712,20 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 15 120 € /an 1 260 € /mois
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un plateau de bureaux climatisés et rénovés d'une superficie de 720 m². Cet immeuble est sécurisé par un portail avec contrôle d'accès. Les parties communes et les parties privatives ont été refaites à neuf en 2019. Ce bien dispose de terrasses dans certains lots, d'un amphithéâtre en rez-de-chaussée et de 58 places de parking en extérieur. Cette offre, située à proximité de l'autoroute A4, est accessible depuis la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris Express. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37059921

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77420 Champs-sur-Marne

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