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69410 Champagne-au-Mont-d'Or Bureau | 71 m² | À louer
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Loyer
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- Disponible
HUYGHE IMMOBILIER – Conseil en immobilier d’entreprise vous propose à la location des bureaux d'une surface de 71 m² cloisonnés situés au 1er étage d’un immeuble tertiaire à Limonest, dans un environnement calme et facilement accessible. Disponible à partir du 9 Février 2026. Surface : 71 m² Configuration : 4 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 coin cuisine Confort : climatisation réversible, câblage RJ45, bureaux cloisonnés et meublés Exposition : Ouest Stationnement 2 places (1 intérieure, 1 extérieure) Parking visiteurs et stationnement gratuit à proximité Accessibilité & services Bus ligne 10 – Direction Gare de Vaise Restaurants à proximité Conditions locatives • Loyer bureaux : 10 800 € HT/HC/an (154 €/m² HT/an) • Parkings : 2 400 € HT/HC/an (2 places) • Charges : env. 3 000 € HT/an (incluant la taxe foncière) • Bail : commercial 3/6/9 ans – TVA DPE : D | GES : B Disponibilité : février 2026 Un cadre idéal pour démarrer ou poursuivre vos projets en 2026. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 06 69 73 52 81- arthur.h@huyghe-immobilier.fr
- Frais d’agence : 1 990 €
- Dépôt de garantie : 3 300 €
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- 4 bureaux fermés
-
Charges locatives : 42,25 € /m²/an 3,52 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Parkings
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 71 m² | 3/6/9 | 152,00 € HT-HC/m²/an 12,67 € HT-HC/m²/mois 10 792 € HT-HC/an 899,33 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 71 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 152,00 € HT-HC/m²/an 12,67 € HT-HC/m²/mois 10 792 € HT-HC/an 899,33 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 71 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
152,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
HUYGHE IMMOBILIER – Conseil en immobilier d’entreprise vous propose à la location des bureaux d'une surface de 71 m² cloisonnés situés au 1er étage d’un immeuble tertiaire à Limonest, dans un environnement calme et facilement accessible. Disponible à partir du 9 Février 2026. Surface : 71 m² Configuration : 4 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 coin cuisine Confort : climatisation réversible, câblage RJ45, bureaux cloisonnés et meublés Exposition : Ouest Stationnement 2 places (1 intérieure, 1 extérieure) Parking visiteurs et stationnement gratuit à proximité Accessibilité & services Bus ligne 10 – Direction Gare de Vaise Restaurants à proximité Conditions locatives • Loyer bureaux : 10 800 € HT/HC/an (154 €/m² HT/an) • Parkings : 2 400 € HT/HC/an (2 places) • Charges : env. 3 000 € HT/an (incluant la taxe foncière) • Bail : commercial 3/6/9 ans – TVA DPE : D | GES : B Disponibilité : février 2026 Un cadre idéal pour démarrer ou poursuivre vos projets en 2026. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 06 69 73 52 81- arthur.h@huyghe-immobilier.fr
- Frais d’agence : 1 990 €
-
Charges locatives : 42,25 € /m²/an 3,52 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 300 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Parkings
- 4 bureaux fermés
Aperçu du bien
HUYGHE IMMOBILIER – Conseil en immobilier d’entreprise vous propose à la location des bureaux d'une surface de 71 m² cloisonnés situés au 1er étage d’un immeuble tertiaire à Limonest, dans un environnement calme et facilement accessible. Disponible à partir du 9 Février 2026. Surface : 71 m² Configuration : 4 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 coin cuisine Confort : climatisation réversible, câblage RJ45, bureaux cloisonnés et meublés Exposition : Ouest Stationnement 2 places (1 intérieure, 1 extérieure) Parking visiteurs et stationnement gratuit à proximité Accessibilité & services Bus ligne 10 – Direction Gare de Vaise Restaurants à proximité Conditions locatives • Loyer bureaux : 10 800 € HT/HC/an (154 €/m² HT/an) • Parkings : 2 400 € HT/HC/an (2 places) • Charges : env. 3 000 € HT/an (incluant la taxe foncière) • Bail : commercial 3/6/9 ans – TVA DPE : D | GES : B Disponibilité : février 2026 Un cadre idéal pour démarrer ou poursuivre vos projets en 2026. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 06 69 73 52 81- arthur.h@huyghe-immobilier.fr
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Accès direct à l’ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Douches
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
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