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Informations principales

  • Environnement tertiaire recherché
  • Bonne accessibilité TCL
  • Bâtiment moderne avec jardin

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 107 – 334 m²
  • 3/6/9
  • 135,41 € HT-HC/m²/an 11,28 € HT-HC/m²/mois 45 227 € HT-HC/an 3 769 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,05 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 697 € /an 558,10 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,09 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 4 039 € /an 336,58 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 107 – 334 m² 3/6/9 135,41 € HT-HC/m²/an 11,28 € HT-HC/m²/mois 45 227 € HT-HC/an 3 769 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
107 – 334 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,41 € HT-HC/m²/an 11,28 € HT-HC/m²/mois 45 227 € HT-HC/an 3 769 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 107 – 334 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,41 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,05 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 697 € /an 558,10 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,09 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 4 039 € /an 336,58 € /mois

Aperçu du bien

L’immeuble s’inscrit au cœur du parc tertiaire TECHLID, dans un environnement calme et particulièrement recherché par les entreprises souhaitant allier accessibilité et qualité de cadre de travail. Composé de deux bâtiments modernes articulés autour d’un jardin paysager, l’ensemble architectural favorise une atmosphère sereine et professionnelle. Les espaces communs ont été pensés pour offrir un accueil soigné, tandis que les circulations verticales et les accès extérieurs facilitent les déplacements au quotidien. Le site bénéficie d’une bonne desserte grâce à la proximité des lignes de bus principales et de l’axe menant rapidement au centre de Lyon. Les commerces, services et infrastructures situés à quelques minutes renforcent l’attractivité du lieu. L’immeuble propose par ailleurs des prestations soignées telles qu’un ascenseur, un hall accueillant et une conception d’ensemble orientée vers le confort des occupants.

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37003027

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

TypeM² bureauxParking simple sous solParking double sous solParking simple extérieurParking double extérieur
Surface/nombre334,98m²4122
Loyer HT.HC.M²/AN135,00 €600,00 €850,00 €300,00 €500,00 €
Totaux HT.HC/AN45 222,30 €2 400,00 €850,00 €600,00 €1 000,00 €
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