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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau A01
  • 272 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 40 800 € HT-HC/an 3 400 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 8 160 € /an 680,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau A02
  • 46 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 6 900 € HT-HC/an 575,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,65 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 30,00 € /an 2,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau B01
  • 382 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 57 300 € HT-HC/an 4 775 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 30,00 € /an 2,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 110 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € /m²/an 13,33 € /m²/mois 17 600 € /an 1 467 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 5 060 € /an 421,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau A01 272 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 40 800 € HT-HC/an 3 400 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau A02 46 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 6 900 € HT-HC/an 575,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau B01 382 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 57 300 € HT-HC/an 4 775 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 110 m² 3/6/9 160,00 € /m²/an 13,33 € /m²/mois 17 600 € /an 1 467 € /mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau A01

Surface
272 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 40 800 € HT-HC/an 3 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

RDC, bureau A02

Surface
46 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 6 900 € HT-HC/an 575,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau B01

Surface
382 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 57 300 € HT-HC/an 4 775 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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1er étage

Surface
110 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € /m²/an 13,33 € /m²/mois 17 600 € /an 1 467 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau A01

Surface 272 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 8 160 € /an 680,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC, bureau A02

Surface 46 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,65 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 30,00 € /an 2,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC, bureau B01

Surface 382 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 30,00 € /an 2,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage

Surface 110 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 5 060 € /an 421,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Dans un bel immeuble situé en façade d'A104 et à proximité de l'A4. Nous vous proposons des bureaux modernes et lumineux à louer à Bussy Saint Martin. Emplacement stratégique proche des accès autoroutiers (A104 et A4), parkings disponibles. Idéal pour des bureaux nécessitant un show-room. Système de télésurveillance Contrôle d'accès Climatisation Cloisons amovibles Locaux en bon état Parties communes de très bon standing Faux-plafonds Pré-câblage informatique Surface RDC : 700 m² Situation/Transports : RER Torcy (Ligne A) Transilien Torcy (Ligne RER A) Autoroute A 104 (Entrée A 104), A 104 (Sortie Marne la Vallée, Val Maubuée centre, Val de Bussy, Torcy, Collégien centre, Centre commercial régionnal), A 4 (Entrée Lyon, Melun-Sénart-Evry, Paris, Marne la Vallée-Val Maubuée sud), A 4 (Sortie A 104), D 471 (Entrée), D 471 (Sortie A 4, A 104) Borne de recharge Torcy - CC Bay 3 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2010 - 2019
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36844457

  • Date de mise sur le marché: 22/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77600 Bussy-Saint-Martin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1D Bureaux 110 Immédiate 160 m²/an/HT 46 m²/an/HT 15 % ht du loyer annuel ht à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc B01 Bureaux 382 Immédiate 150 m²/an HT HC 30 an HT 15 % ht du loyer annuel ht à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B01
Rdc A01 Bureaux 272 Immédiate 150 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15 % ht du loyer annuel ht à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A01
Rdc A02 Bureaux 46 Immédiate 150 m²/an HT HC 30 an HT 15 % ht du loyer annuel ht à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A02
Parkings - 15 % ht du loyer annuel ht à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 810 m²
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