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  • 3/6/9
  • 92,31 € HT-HC/m²/an 7,69 € HT-HC/m²/mois 2 400 € HT-HC/an 200,01 € HT-HC/mois
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  • 104,72 € HT-HC/m²/an 8,73 € HT-HC/m²/mois 2 723 € HT-HC/an 226,89 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 26 m² 3/6/9 92,31 € HT-HC/m²/an 7,69 € HT-HC/m²/mois 2 400 € HT-HC/an 200,01 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 26 m² 3/6/9 104,72 € HT-HC/m²/an 8,73 € HT-HC/m²/mois 2 723 € HT-HC/an 226,89 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 182 m² 3/6/9 92,31 € HT-HC/m²/an 7,69 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
- 182 m² 3/6/9 104,72 € HT-HC/m²/an 8,73 € HT-HC/m²/mois 19 059 € HT-HC/an 1 588 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

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Surface
26 m²
Durée
3/6/9
Loyer
92,31 € HT-HC/m²/an 7,69 € HT-HC/m²/mois 2 400 € HT-HC/an 200,01 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

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Surface
26 m²
Durée
3/6/9
Loyer
104,72 € HT-HC/m²/an 8,73 € HT-HC/m²/mois 2 723 € HT-HC/an 226,89 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface
182 m²
Durée
3/6/9
Loyer
92,31 € HT-HC/m²/an 7,69 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
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Surface
182 m²
Durée
3/6/9
Loyer
104,72 € HT-HC/m²/an 8,73 € HT-HC/m²/mois 19 059 € HT-HC/an 1 588 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Surface 26 m²
Durée 3/6/9
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Type de bien Bureau
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Surface 26 m²
Durée 3/6/9
Loyer 104,72 € HT-HC/m²/an
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Surface 182 m²
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Type de bien Local d’activités
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Aperçu du bien

Nous vous proposons à la vente ou à la location, à Bourgoin Jallieu, plusieurs cellules d'activité disponibles. Ces locaux bénéficient d'un emplacement de qualité et stratégique avec la proximité de l'autoroute A43 et de la gare TER de Bourgoin Jallieu. Les cellules d'activités disponibles sont environ de 234 m². Equipements entrepôts : + 1 stationnement + 1 zone de manoeuvre ( équivalente à deux stationnements ) Situation/Transports : Autoroute A43 Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 km Prix : à partir de 1282 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : à partir de 1282 euros HT HD/m² Conditions particulières à la location : Loyer à partir de 92 euros HT HC/m²/an Espace manoeuvre : 600 euros HT HC/an Parking : 400 euros HT HC/an Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier ) Frais de rédaction de bail notarié : 1.500,00 euros HT ( charge preneur )

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
467 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf
  • ID de l’annonce: 36991749

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 182 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Bureaux 26 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Mezzanine 26 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule A25 A25 Activités 234 Immédiate 92,31 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 282,05 HT HD/m² 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance A25
Activités 182 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Bureaux 26 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Mezzanine 25 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule A27 A27 Activités 233 Immédiate 104,72 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 437,77 HT HD/m² 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance A27
Total 467 m²
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