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225 Avenue Des Marronniers Local d’activités | 233–467 m² | À louer | 38300 Bourgoin-Jallieu

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Isère Bourgoin-Jallieu 225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu - Local d'activités à Louer - 467 m²

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  • Disponible
  • RDC – A25
  • 234 m²
  • 3/6/9
  • 92,31 € HT-HC/m²/an 7,69 € HT-HC/m²/mois 21 601 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
  • RDC – A27
  • 233 m²
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  • 104,72 € HT-HC/m²/an 8,73 € HT-HC/m²/mois 24 400 € HT-HC/an 2 033 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A25 234 m² 3/6/9 92,31 € HT-HC/m²/an 7,69 € HT-HC/m²/mois 21 601 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A27 233 m² 3/6/9 104,72 € HT-HC/m²/an 8,73 € HT-HC/m²/mois 24 400 € HT-HC/an 2 033 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – A25

Surface
234 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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92,31 € HT-HC/m²/an 7,69 € HT-HC/m²/mois 21 601 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

RDC – A27

Surface
233 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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104,72 € HT-HC/m²/an 8,73 € HT-HC/m²/mois 24 400 € HT-HC/an 2 033 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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-
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RDC – A25

Surface 234 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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92,31 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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RDC – A27

Surface 233 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
104,72 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Aperçu du bien

Nous vous proposons à la vente ou à la location, à Bourgoin Jallieu, plusieurs cellules d'activité disponibles. Ces locaux bénéficient d'un emplacement de qualité et stratégique avec la proximité de l'autoroute A43 et de la gare TER de Bourgoin Jallieu. Les cellules d'activités disponibles sont environ de 234 m². Equipements entrepôts : + 1 stationnement + 1 zone de manoeuvre ( équivalente à deux stationnements ) Situation/Transports : Autoroute A43 Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 km Prix : à partir de 1282 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : à partir de 1282 euros HT HD/m² Conditions particulières à la location : Loyer à partir de 92 euros HT HC/m²/an Espace manoeuvre : 600 euros HT HC/an Parking : 400 euros HT HC/an Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier ) Frais de rédaction de bail notarié : 1.500,00 euros HT ( charge preneur )

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
467 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36991749

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu

Ce Local d’activités situé à 225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu est actuellement disponible à la louer. Contactez SOROVIM pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 182 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Bureaux 26 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Mezzanine 26 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule A25 A25 Activités 234 Immédiate 92,31 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 282,05 HT HD/m² 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance A25
Activités 182 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Bureaux 26 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Mezzanine 25 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule A27 A27 Activités 233 Immédiate 104,72 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 437,77 HT HD/m² 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance A27
Total 467 m²
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