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Caractéristiques

Hauteur libre
7,19 m
Accès plain-pied
9
Places de stationnement standard
50

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 4
  • 286 m²
  • 3/6/9
  • 70,03 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 20 029 € HT-HC/an 1 669 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    7,13 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 2 039 € /an 169,93 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 4 286 m² 3/6/9 70,03 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 20 029 € HT-HC/an 1 669 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 4

Surface
286 m²
Durée
3/6/9
Loyer
70,03 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 20 029 € HT-HC/an 1 669 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 4

Surface 286 m²
Durée 3/6/9
Loyer 70,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,13 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 2 039 € /an 169,93 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

SLDI vous propose à la vente dans un parc d'activité neuf sur la commune de Bourgoin Jallieu, de 2600 m², disponible immédiatement un local d'activités d'une surface total de 286 m² dont 194 m² au sol et 92 m² en mezzanine. Porte sectionnelle motorisé, escalier pour accès à la mezzanine, garde-corps, tableau électrique avec prises, éclairage led, portail d'accès du site motorisé et boucle de sortie, quai de déchargement commun. Structure métallique double peau, emplacement N°1 face à l'autoroute avec 50 000 voitures jour. Franchise de loyer de 2 mois. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Tarif bleu Eclairage LED Bureaux (agencement selon demande) : Cloisons périphériques Faux plafond Eclairage : dalle LED Sol : moquette Pompe à chaleur Clim. double flux Plinthes périphériques Réfectoire Surface RDC : 194 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m Résistance sol : 1 T/m² Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Isolation multicouches Situation/Transports : SNCF 5 minutes Aéroport 25 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
286 m²
Surface du lot
0,71 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Métal
Alimentation électrique
Phase: 3

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 39582824

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Petite Rue De La Plaine, 38300 Bourgoin-Jallieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ A Bureaux 92 15 % du loyer annuel à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC A Activités 194 15 % du loyer annuel à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule 4 A 4 Activités 286 70 HT/HC/m²/an 7,13 m²/an HT 15 % du loyer annuel à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance 4
Total 286 m²
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