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Caractéristiques

Hauteur libre
7,19 m
Places de stationnement standard
50

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  • Espace
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  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 4
  • 286 m²
  • 3/6/9
  • 70,03 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 20 029 € HT-HC/an 1 669 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    7,13 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 2 039 € /an 169,93 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,13 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 2 039 € /an 169,93 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 4 286 m² 3/6/9 70,03 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 20 029 € HT-HC/an 1 669 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 4

Surface
286 m²
Durée
3/6/9
Loyer
70,03 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 20 029 € HT-HC/an 1 669 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 4

Surface 286 m²
Durée 3/6/9
Loyer 70,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,13 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 2 039 € /an 169,93 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,13 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 2 039 € /an 169,93 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

SLDI vous propose à la vente dans un parc d'activité neuf sur la commune de Bourgoin Jallieu, de 2600 m², disponible immédiatement un local d'activités d'une surface total de 286 m² dont 194 m² au sol et 92 m² en mezzanine. Porte sectionnelle motorisé, escalier pour accès à la mezzanine, garde-corps, tableau électrique avec prises, éclairage led, portail d'accès du site motorisé et boucle de sortie, quai de déchargement commun. Structure métallique double peau, emplacement N°1 face à l'autoroute avec 50 000 voitures jour. Franchise de loyer de 2 mois. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Tarif bleu Eclairage LED Bureaux (agencement selon demande) : Cloisons périphériques Faux plafond Eclairage : dalle LED Sol : moquette Pompe à chaleur Clim. double flux Plinthes périphériques Réfectoire Surface RDC : 194 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m Résistance sol : 1 T/m² Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Isolation multicouches Situation/Transports : SNCF 5 minutes Aéroport 25 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
286 m²
Surface du lot
0,71 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 39582824

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Petite Rue De La Plaine, 38300 Bourgoin-Jallieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ A Bureaux 92 15 % du loyer annuel à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC A Activités 194 15 % du loyer annuel à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule 4 A 4 Activités 286 70 HT/HC/m²/an 7,13 m²/an HT 15 % du loyer annuel à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance 4
Total 286 m²
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