33000 Bordeaux Local commercial 170 m² À vendre 450 000 € (2 647,06 €/m²)

Au coeur du centre ville de Bordeaux, au sien des galeristes et des antiquaires, à coté de la boutique de décoration et d'ameublement "Yvonne de Lifestore, de la "Broc'", proches des commerces de proximités, des restaurants, bars à vins et de l'incontournable Marché des Capucins nous vous proposons à la vente ou à la location un local en RDC en angle, à usage professionnel et commercial "Exceptionnel" d'une surface totale d'environ 170 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un open space, une cuisine ouverte et d'un espace commercial avec vitrines en angles munie d'une entrée intendante et d'une réserve en mezzanine. Pour une surface totale d'environ 110 m². En sous-sol vous trouverez 3 belles pièces voutées de 4 m de haut d'environ 60 m² en pierre Bordelaise. idéal pour les shootings photos, une galerie, faire des expositions, cours de yoga, centre de soins ... Ce local atypique est Idéal pour les activités de type : galerie d'art, cabinet d'architecte, une activité artisanale, une Start UP, un lieu de coworking, un atelier de restauration de meubles, show room, société de production, ingénieur du son, espace bien être, salle de sport, salle de Pilate reformeur ... Venez visiter votre prochain leu de travail au sein du quartier Bordeaux /Saint Michel en pleine mutation ! - Cuisine ouverte - Plateau de bureaux : 110 m² - Salle d'eau - Sous-sol