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  • Disponible
  • 2e étage
  • 331 m²
  • Négociable
  • 230,36 € HT-HC/m²/an 19,20 € HT-HC/m²/mois 76 249 € HT-HC/an 6 354 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    13,02 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 4 309 € /an 359,08 € /mois
  • Charges locatives :
    45,67 € /m²/an 3,81 € /m²/mois 15 116 € /an 1 260 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 331 m² Négociable 230,36 € HT-HC/m²/an 19,20 € HT-HC/m²/mois 76 249 € HT-HC/an 6 354 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
331 m²
Durée
Négociable
Loyer
230,36 € HT-HC/m²/an 19,20 € HT-HC/m²/mois 76 249 € HT-HC/an 6 354 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 331 m²
Durée Négociable
Loyer 230,36 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,67 € /m²/an 3,81 € /m²/mois 15 116 € /an 1 260 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,02 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 4 309 € /an 359,08 € /mois

Aperçu du bien

Au coeur du quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, Tourny Meyer vous propose à la location un très beau plateau de bureaux rénové de 331 m² en R+2 rénové, avec terrasse commune accessible, dans un immeuble récent composé de bureaux en étage et de locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Aménagements très qualitatifs Immeuble moderne livré en 2017, labellisé BREEAM Good Nombreux commerces/services à proximité et accès transports en commun immédiat - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - ERP (Etablissement recevant du public) 3 type W - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nature du sol : Moquette et souple PVC PV - Parking sous-sol : 4 places - Terrasse - Accès sécurisé : interphone, digicode, badge, caméra de surveillance - Bureaux lumineux - Brises soleil et stores - Local vélos - Plateau comprenant une entrée desservant un grand open space, des bureaux cloisonnés, un espace cafétéria, une salle de réunion, un local technique, quatre sanitaires privatifs dont un avec une douche, deux issues de secours.

  • Métro
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40885807

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Type produitEtageSurface du lot (m²)Loyer (€ HT/HC/m²/an)Parkings Int.Loyer parkings (HT/unité/an)Disponibilité
BureauxR+2588 m²225 € (Inclus redevance AOT)42 000,00 € HT/unité/an Immédiate
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