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  • Disponible
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  • 37 m²
  • 3/6/9
  • 319,78 € HT-HC/m²/an 26,65 € HT-HC/m²/mois 11 832 € HT-HC/an 985,99 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    34,05 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 1 260 € /an 105,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,76 € /m²/an 1,31 € /m²/mois 583,00 € /an 48,58 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 37 m² 3/6/9 319,78 € HT-HC/m²/an 26,65 € HT-HC/m²/mois 11 832 € HT-HC/an 985,99 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
37 m²
Durée
3/6/9
Loyer
319,78 € HT-HC/m²/an 26,65 € HT-HC/m²/mois 11 832 € HT-HC/an 985,99 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 37 m²
Durée 3/6/9
Loyer 319,78 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,05 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 1 260 € /an 105,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,76 € /m²/an 1,31 € /m²/mois 583,00 € /an 48,58 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

A quelques mètres du Jardin Public, sur un des axes prisés du centre ville de Bordeaux, nous proposons à la location une surface de bureaux de 37 m² environ en entresol. Locaux lumineux et en très bon état, cour privative de 26 m². Façade en pierre de taille Immeuble fibré Huisserie double vitrage Parquet au sol Câblage électrique et RJ45 Cuisine, salle de pause et sanitaires mutualisés - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Convecteurs électriques - Immeuble en pierre de taille - Interphone - Parquet - Ventilation simple flux

  • Cuisine
  • Réception
  • Bureaux cloisonnés

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900 - 1909
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40601791

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
EntresolBureau37 m²12 838 € HT/HCImmédiate
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