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33000 Bordeaux Bureau | 135 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33000 Bordeaux - Bureau à Louer - 135 m²

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Informations principales

  • Immeuble ancien.
  • Prestations anciennes (sol parquet, belle hauteur sous plafond).
  • Climatisation réversible.
  • Salle d'eau / sanitaire privatif.
  • Belle visibilité en angle de rue avec enseigne.
  • 2 open space.
  • Cuisine équipée.
  • Surface RDC : 135 m².

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  • Espace
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  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 135 m²
  • Négociable
  • 281,48 € HT-HC/m²/an 23,46 € HT-HC/m²/mois 38 000 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/07/2026
  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,58 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 1 293 € /an 107,78 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 1 624 € /an 135,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 135 m² Négociable 281,48 € HT-HC/m²/an 23,46 € HT-HC/m²/mois 38 000 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois Bureau - 30/07/2026

RDC

Surface
135 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
281,48 € HT-HC/m²/an 23,46 € HT-HC/m²/mois 38 000 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/07/2026

RDC

Surface 135 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
281,48 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/07/2026

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,58 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 1 293 € /an 107,78 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 1 624 € /an 135,33 € /mois

Aperçu du bien

A deux pas des Quinconces, au rdc d'un bel immeuble ancien, RCG vous propose à la vente ou à la location des bureaux climatisés d'environ 135 m2 en excellent état. Possibilité d'enseigne avec belle visibilité en angle de rue.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900 - 1909
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES_RCG_BORDEAUX.pdf
Marketing Brochure/Flyer
1 1
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  • ID de l’annonce: 40286272

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Ce Bordeaux Centre-Ville Bureau situé à 33000 Bordeaux est actuellement disponible. Contactez Rcg Bordeaux pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 135 31 juillet 2026 281,48 HT/HC/m²/an 9,58 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6 074,07 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 135 m²
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