Partager cette annonce

Message

940 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Informations principales

  • Immeuble ancien.
  • Prestations anciennes (sol parquet, belle hauteur sous plafond).
  • Climatisation réversible.
  • Salle d'eau / sanitaire privatif.
  • Belle visibilité en angle de rue avec enseigne.
  • 2 open space.
  • Cuisine équipée.
  • Surface RDC : 135 m².

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 135 m²
  • Négociable
  • 281,48 € HT-HC/m²/an 23,46 € HT-HC/m²/mois 38 000 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/07/2026
  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,58 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 1 293 € /an 107,78 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 1 624 € /an 135,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 135 m² Négociable 281,48 € HT-HC/m²/an 23,46 € HT-HC/m²/mois 38 000 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois Bureau - 30/07/2026

RDC

Surface
135 m²
Durée
Négociable
Loyer
281,48 € HT-HC/m²/an 23,46 € HT-HC/m²/mois 38 000 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/07/2026

RDC

Surface 135 m²
Durée Négociable
Loyer 281,48 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/07/2026

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,58 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 1 293 € /an 107,78 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 1 624 € /an 135,33 € /mois

Aperçu du bien

A deux pas des Quinconces, au rdc d'un bel immeuble ancien, RCG vous propose à la vente ou à la location des bureaux climatisés d'environ 135 m2 en excellent état. Possibilité d'enseigne avec belle visibilité en angle de rue.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900 - 1909
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40286272

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 135 31 juillet 2026 281,48 HT/HC/m²/an 9,58 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6 074,07 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 135 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}