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33000 Bordeaux Bureau | 137 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
137 m²
6-9 Ans
297,81 € HT-HC/m²/an 24,82 € HT-HC/m²/mois 40 800 € HT-HC/an 3 400 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
28,03 € /m²/an 2,34 € /m²/mois 3 840 € /an 320,00 € /mois
Taxe foncière :
19,27 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 2 640 € /an 220,00 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	137 m²	6-9 Ans	297,81 € HT-HC/m²/an 24,82 € HT-HC/m²/mois 40 800 € HT-HC/an 3 400 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

137 m²

Durée

6-9 Ans

Loyer

297,81 € HT-HC/m²/an 24,82 € HT-HC/m²/mois 40 800 € HT-HC/an 3 400 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	137 m²
Durée	6-9 Ans
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	297,81 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
28,03 € /m²/an 2,34 € /m²/mois 3 840 € /an 320,00 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
19,27 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 2 640 € /an 220,00 € /mois

Aperçu du bien

Au coeur du Triangle d'Or et avec vue sur une des plus belles Allées de Bordeaux, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux de 137 m2 à la location. Immeuble de grand standing Vue sur l'Allée Tourny 2 grands bureaux + open space Grande hauteur sous plafond Kitchenette Sanitaires privatifs Ascenseur Parquet au sol Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Système de sécurité
Signalisation

Cuisine
Stores automatiques

Terrasse sur le toit
Climatisation

Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1790 - 1799

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Classe d’immeuble

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Bareme_des_honoraires.pdf

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Carte

+33 5 35 31 78 32

Fair-Re Bordeaux

ID de l’annonce: 40214130
Date de mise sur le marché: 20/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 33000 Bordeaux

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

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Street view Rue

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Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 1 sur 9 — Bureau lumineux avec élégance et charme intemporel.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 2 sur 9 — Bureau lumineux avec vue imprenable et décor raffiné.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 3 sur 9 — Espace de travail lumineux et élégant, idéal pour la créativité.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 9 — Un espace intérieur lumineux avec un design élégant et accueillant.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 5 sur 9 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail agréable.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 6 sur 9 — Espace de travail lumineux et bien organisé, idéal pour une activité professionnelle.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 7 sur 9 — Bureau lumineux avec vue sur la ville.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 8 sur 9 — Bureau lumineux avec vue sur cour, idéal pour le travail créatif.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1er étage		Bureaux	137	Immédiate		3 840 /an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			137 m²

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