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  • Disponible
  • RDC
  • 85 m²
  • 3/6/9
  • 169,74 € HT-HC/m²/an 14,15 € HT-HC/m²/mois 14 428 € HT-HC/an 1 202 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 765,00 € /an 63,75 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 85 m² 3/6/9 169,74 € HT-HC/m²/an 14,15 € HT-HC/m²/mois 14 428 € HT-HC/an 1 202 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
85 m²
Durée
3/6/9
Loyer
169,74 € HT-HC/m²/an 14,15 € HT-HC/m²/mois 14 428 € HT-HC/an 1 202 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 85 m²
Durée 3/6/9
Loyer 169,74 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 765,00 € /an 63,75 € /mois

Aperçu du bien

eVOLIS vous propose en rez-de-chaussée d'un immeuble R+2 entièrement restructuré, ce local qui bénéficie d'un accès direct depuis la rue, offrant visibilité et praticité au quotidien. Livré en état brut, il laisse toute liberté d'aménagement pour répondre précisément aux besoins de votre activité. Une extension en partie arrière vient compléter la surface principale. Un espace professionnel polyvalent, pensé pour développer votre projet dans les meilleures conditions . bloc sanitaire PMR de 3,36m² . local poubelle de 2,02 m² . VMC Descriptif technique : Partie avant (existante) - 44,86 m² . Hauteur sous plafond : 3,49 m . Sol : chape brute . Murs : bruts (hors doublage) . Plafond : flocage Partie arrière (extension) - 34,36 m² . Hauteur sous plafond : 3,17 m . Sol : dalle béton brut . Murs : bruts (hors doublage - OSB intérieur) . Plafond : flocage Descriptif technique : Partie avant (existante) - 44,86 m² . Hauteur sous plafond : 3,49 m . Sol : chape brute . Murs : bruts (hors doublage) . Plafond : flocage Surface RDC : 85 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
85 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40182370

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 85 Immédiate 169,74 m²/an HT HC 9 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 85 m²
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