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  • Aménagement
  • Disponible
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  • 135 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 16 200 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 025 € /an 168,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 025 € /an 168,75 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 135 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 16 200 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
135 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 16 200 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 135 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 025 € /an 168,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 025 € /an 168,75 € /mois

Aperçu du bien

Advenis Bordeaux vous propose un plateau de bureaux de 135 m² situé à proximité des Boulevards , de la barrière du Médoc et des transports .Ce plateau lumineux dispose de 4 bureaux modulables ainsi qu'un bloc sanitaires privatifs. Ces bureaux sont adaptés aux ERP. Emplacement de parking possible au sous sol de l'immeuble. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 - Contrôle d'accès (digicode) - Locaux sécurisés (porte blindée) - Ascenseurs accessibles aux PMR - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement : local informatique - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement dans certains lots - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires en parties communes - Sanitaires privatifs dans certains lots - Parking à la location en sous-sol

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40180255

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Bureaux135120
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