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33000 Bordeaux Bureau | 198–198 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33000 Bordeaux - Bureau à Louer - 198 m²

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Informations principales

  • Immeuble ancien.
  • Sol parquet.
  • Cheminées.
  • Parking public à proximité immédiate.
  • Ascenseur (accessible sur demi-palier).
  • Moulures.
  • Fibre optique.

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  • Espace
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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 198 m²
  • Négociable
  • 302,72 € HT-HC/m²/an 25,23 € HT-HC/m²/mois 59 999 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,27 € /m²/an 2,52 € /m²/mois 6 000 € /an 499,96 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,10 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 200 € /an 183,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 198 m² Négociable 302,72 € HT-HC/m²/an 25,23 € HT-HC/m²/mois 59 999 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
198 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
302,72 € HT-HC/m²/an 25,23 € HT-HC/m²/mois 59 999 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 198 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
302,72 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,27 € /m²/an 2,52 € /m²/mois 6 000 € /an 499,96 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,10 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 200 € /an 183,33 € /mois

Aperçu du bien

Idéalement situés dans le triangle d'or, à proximité immédiate du parking Clémenceau, bureaux au 1er étage d'un immeuble ancien d'une surface totale de 198 m² composés d'un accueil, trois bureaux, un open space et deux locaux d'archives de 15 m² chacun. Idéal professions libérales.

  • Système de sécurité
  • Signalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900 - 1909
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES_RCG_BORDEAUX.pdf
Marketing Brochure/Flyer
1 1
+33 5 56 79 00 00

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  • ID de l’annonce: 40111396

  • Date de mise sur le marché: 02/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Ce Bordeaux Centre-Ville Bureau situé à 33000 Bordeaux est actuellement disponible. Contactez Rcg Bordeaux pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 198,2 Immédiate 302,72 HC/m²/an 30,27 m²/an 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur Non assujetti à la TVA Bail professionnel ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 198,2 m²
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