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33000 Bordeaux Bureau | 127 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

3e étage
127 m²
3/6/9
255,12 € HT-HC/m²/an 21,26 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
7 bureaux privés

Charges locatives :
1,57 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 200,00 € /an 16,67 € /mois
Taxe foncière :
16,28 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 2 067 € /an 172,25 € /mois
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
3e étage	127 m²	3/6/9	255,12 € HT-HC/m²/an 21,26 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

127 m²

Durée

3/6/9

Loyer

255,12 € HT-HC/m²/an 21,26 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

TRIANGLE D'OR, cours de l'intendance, Evolis vous propose des bureaux à louer au 3ème étage étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille avec Parquet, moulures et cheminée ! Une très belle Hauteur sous plafond participe au standing de ce bien. Grande facilité d'aménagement avec décloisonnement possible ! - Excellent état - WC - Bureaux open space - 7 Bureaux cloisonnés - Standing - Cuisine équipée/salle de pause - Parquets, moulures et cheminées - Douche Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

127 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

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Carte

+33 5 36 09 00 45

EVOLIS BORDEAUX

ID de l’annonce: 39962684
Date de mise sur le marché: 30/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 33000 Bordeaux

1 sur 7

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

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Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 1 sur 7 — Un espace lumineux avec charme et potentiel.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Un espace lumineux et élégant, idéal pour s’épanouir au cœur de la ville.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Spacieux et lumineux, cet appartement allie charme et modernité.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 7 — Espace lumineux avec parquet et détails élégants.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 5 sur 7 — Espace lumineux avec parquet, idéal pour un bureau ou un petit appartement.

Bureau dans Bordeaux à louer Plan d’étage– Image 6 sur 7 — Plan d'un espace de travail moderne et fonctionnel.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3		Bureaux	127	Immédiate	255 m²/an HT HC	200 an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			127 m²

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