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  • Disponible
  • 4e étage
  • 189 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 47 250 € HT-HC/an 3 938 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    2,96 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 560,00 € /an 46,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,88 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 245 € /an 187,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 189 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 47 250 € HT-HC/an 3 938 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Surface
189 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 47 250 € HT-HC/an 3 938 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 189 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,96 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 560,00 € /an 46,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,88 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 245 € /an 187,08 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Dans l'hyper centre et dans un quartier très commerçant et dynamique, Evolis vous propose des bureaux PMC très lumineux et refait neuf, de standing, charme de l'ancien à louer au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille récemment ravalé ! Les bureaux se composent de 4 beaux espaces sur rue et 2 bureaux sur cours. Cuisine équipée avec espace de vie. Bureaux plug & play !! A voir absolument ! Idéal pour cabinet de recrutement, startup.etc - Excellent état - Double WC et douche - Bureaux open space - Bureaux cloisonnés - Standing - Cuisine équipée - Fibre - Parquets, moulures et cheminées Situation/Transports : Tram Sainte-Catherine (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E) Bus Ste Catherine (Ligne 16) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Camille Jullian - Indigo Park (Parking) Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
189 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39899811

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 189 Immédiate 250 m²/an HT HC 560 an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 189 m²
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