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  • Disponible
  • 2e étage
  • 105 m²
  • 3/6/9
  • 240,01 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 25 201 € HT-HC/an 2 100 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    28,55 € /m²/an 2,38 € /m²/mois 2 997 € /an 249,79 € /mois
  • Plafonds finis: 3,85 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 105 m² 3/6/9 240,01 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 25 201 € HT-HC/an 2 100 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
105 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,01 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 25 201 € HT-HC/an 2 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 105 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    28,55 € /m²/an 2,38 € /m²/mois 2 997 € /an 249,79 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,85 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Place des Grands Hommes, Evolis vous propose des bureaux très lumineux et refait neuf, de standing, charme de l'ancien à louer au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille ! Les bureaux se composent d'un très grand open space, un bureau et une salle de réunion avec une très belle HSP (3,85m) ! Balcon filant ! A voir ! . Excellent état . Ascenseur . WC et douche . Bureaux open space . Standing . Cuisine . Balcon filant . meublé Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (A, F), Grand Théâtre (B), Quinconces (C, D, E) Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Grands Hommes - Indigo Park (Parking) Borne de recharge Freshmile France/ZDY9IC0LN9 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges de services et d'énergie : environ 300 euros / mois (refacturation au réel de votre consommation : eau, internet, électricité, gaz, ménage) SAUF SI le locataire veut en décider autrement

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
105 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39899809

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 105 Immédiate 2 100 MOIS / HT HC 249,79 MOIS / HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 105 m²
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