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33300 Bordeaux Bureau | 805–2 585 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33300 Bordeaux - Bureau à Louer - 2 585 m²

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  • 805 m²
  • Négociable
  • 230,01 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 185 158 € HT-HC/an 15 430 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 55 545 €
  • Dépôt de garantie : 30 858 €
  • Espace en excellent état
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    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 21 735 € /an 1 811 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 9 985 € /an 832,08 € /mois
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  • Dépôt de garantie : 65 875 €
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    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 48 060 € /an 4 005 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,79 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 17 425 € /an 1 452 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 805 m² Négociable 230,01 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 185 158 € HT-HC/an 15 430 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 1 780 m² Négociable 222,05 € HT-HC/m²/an 18,50 € HT-HC/m²/mois 395 249 € HT-HC/an 32 937 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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805 m²
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Négociable
Loyer
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230,01 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 185 158 € HT-HC/an 15 430 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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222,05 € HT-HC/m²/an 18,50 € HT-HC/m²/mois 395 249 € HT-HC/an 32 937 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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230,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 55 545 €
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 21 735 € /an 1 811 € /mois
  • Dépôt de garantie : 30 858 €
  • Taxe foncière :
    12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 9 985 € /an 832,08 € /mois
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222,05 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 118 575 €
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 48 060 € /an 4 005 € /mois
  • Dépôt de garantie : 65 875 €
  • Taxe foncière :
    9,79 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 17 425 € /an 1 452 € /mois
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Aperçu du bien

Sur les quais des Chartrons et au pied du Tram B, COGIR Entreprise vous propose à la location des plateaux de bureaux allant de 130 à 520 m² (cf. tableau des surfaces). Immeuble PMR et ERP 3ème catégorie Type R/W - Effectif total : 420 personnes Ref. EM100 Loyer : 230 euros HT HC / m² / an Honoraires d'agence : à la charge du Preneur. Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1910 - 1919
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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Bordeaux, GIR - Vue aérienne vue de carte
+33 2 99 79 51 01

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  • ID de l’annonce: 39610504

  • Date de mise sur le marché: 28/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Ce Bordeaux Centre-Ville Bureau situé à 33300 Bordeaux est actuellement disponible. Contactez COGIR IMMOBILIER pour plus d’informations.

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Bâtiment historique avec une belle architecture, idéalement situé en ville.
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Espace lumineux avec vue imprenable sur la rivière.
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Espace lumineux avec vue sur l'eau, idéal pour aménager selon vos envies.
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Espace lumineux et accueillant, idéal pour vos projets créatifs.
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Espace lumineux et moderne avec finitions élégantes.
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Espace lumineux avec charme ancien, idéal pour diverses activités.
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