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  • 297,48 € HT-HC/m²/an 24,79 € HT-HC/m²/mois 58 009 € HT-HC/an 4 834 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 17 400 €
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  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
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    9,49 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 1 850 € /an 154,17 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 195 m² Négociable 297,48 € HT-HC/m²/an 24,79 € HT-HC/m²/mois 58 009 € HT-HC/an 4 834 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
195 m²
Durée
Négociable
Loyer
297,48 € HT-HC/m²/an 24,79 € HT-HC/m²/mois 58 009 € HT-HC/an 4 834 € HT-HC/mois
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1er étage

Surface 195 m²
Durée Négociable
Loyer 297,48 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 17 400 €
  • Charges locatives :
    25,13 € /m²/an 2,09 € /m²/mois 4 900 € /an 408,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 14 500 €
  • Taxe foncière :
    9,49 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 1 850 € /an 154,17 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

En plein coeur du quartier des Chartrons et à proximité immédiate des trams, COGIR Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux en R+1 en très bon état avec plusieurs bureaux cloisonnés, 1 open-space, 1 salle de réunion, 1 cuisine aménagée, sanitaires mixtes privatifs, climatisation réversible, fibre optique et ascenseur. Câblage RJ45 avec baie de brassage dans local technique. Rare sur le marché, opportunité à saisir. Ref. EM104 Loyer annuel : 58 000 euros HT HC Honoraires : à la charge du Preneur. Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900 - 1909
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Honoraires.pdf
  • ID de l’annonce: 39528728

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

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