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  • Disponible
  • 2e étage
  • 69 – 155 m²
  • Négociable
  • 150,50 € TTC-HC/m²/an 12,54 € TTC-HC/m²/mois 23 327 € TTC-HC/an 1 944 € TTC-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    22,93 € /m²/an 1,91 € /m²/mois 3 554 € /an 296,20 € /mois
  • 5 bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 69 – 155 m² Négociable 150,50 € TTC-HC/m²/an 12,54 € TTC-HC/m²/mois 23 327 € TTC-HC/an 1 944 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
69 – 155 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,50 € TTC-HC/m²/an 12,54 € TTC-HC/m²/mois 23 327 € TTC-HC/an 1 944 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

2e étage

Surface 69 – 155 m²
Durée Négociable
Loyer 150,50 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,93 € /m²/an 1,91 € /m²/mois 3 554 € /an 296,20 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

A proximité de la Barrière du Médoc, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 155 m² offrant une possibilité de division à partir d'environ 70 m² afin de s'adapter à vos besoins. Ces locaux fonctionnels et lumineux se composent de 5 grands bureaux ainsi qu'une vaste salle de réunion. Immeuble récent . Ascenseur . Interphone . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Moquette . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Climatisation réversible

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
155 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39153198

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 155,46 Immédiate 150 m²/an HC 51,36 m²/an 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur Non soumis à TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 155,46 m²
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