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33100 Bordeaux Bureau | 96–1 027 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ensemble immobilier indépendant en cours de réhabilitation par architectes pouvant être classé ERP 5 ou 4 type W ou R.
- Certifications possibles : HQE Bâtiment Durable, BREEAM Very Good ou Excellent, ou label Effinergie+ / BEPOS.
- Plateaux traversants pouvant être livrés bruts ou aménagés, clés en mains.
- Bâtiment A : patio végétalisé intérieur parcelle de 94 m².
- Façade préfabriquée béton.
- Stores toiles extérieures sur façades sud.
- Eclairage led, sol moquette, faux plafond.
- Local vélos.
- Surface RDC : 347,2 m².
- Haute performance environnementale / performance bioclimatique.
- Assiette foncière 662 m².
- Ascenseur / normes PMR pour bât A.
- Bâtiment B : jardin planté de 92 m² et toiture photovoltaïque.
- Menuiseries aluminium.
- Chauffage/climatisation : pompe à chaleur géothermique - VMC double flux.
- Aménagements et surfaces évolutifs selon si 1 ou 2 occupants.
- 14 places de stationnement en R-1 sécurisé accessible par un ascenseur à véhicule dont 2 bornes de recharge électriques.
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LOYER
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 96 m² | Négociable | 230,00 € /m²/an 19,17 € /m²/mois 22 149 € /an 1 846 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 167 m² | Négociable | 230,00 € /m²/an 19,17 € /m²/mois 38 433 € /an 3 203 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 180 m² | Négociable | 230,00 € /m²/an 19,17 € /m²/mois 41 423 € /an 3 452 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 122 m² | Négociable | 230,00 € /m²/an 19,17 € /m²/mois 27 968 € /an 2 331 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 251 m² | Négociable | 230,00 € /m²/an 19,17 € /m²/mois 57 776 € /an 4 815 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 211 m² | Négociable | 230,00 € /m²/an 19,17 € /m²/mois 48 438 € /an 4 037 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 230,00 € /m²/an 19,17 € /m²/mois 22 149 € /an 1 846 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 167 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 230,00 € /m²/an 19,17 € /m²/mois 38 433 € /an 3 203 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 230,00 € /m²/an 19,17 € /m²/mois 41 423 € /an 3 452 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 122 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 230,00 € /m²/an 19,17 € /m²/mois 27 968 € /an 2 331 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 230,00 € /m²/an 19,17 € /m²/mois 57 776 € /an 4 815 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 211 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 230,00 € /m²/an 19,17 € /m²/mois 48 438 € /an 4 037 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 96 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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230,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
| Surface | 167 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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230,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
| Surface | 180 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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230,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage
| Surface | 122 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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230,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
230,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage
| Surface | 211 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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230,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
APERÇU DU BIEN
A proximité de la place Stalingrad à Bordeaux Rive droite, RCG vous propose à la vente ou à la location un programme tertiaire en cours de réhabilitation par architectes développant deux bâtiments indépendants neufs à usage de bureaux de 738 m² et 289 m². Espaces extérieurs et parking sécurisé. Idéal siège social, coworking ou école. Bien situé à proximité du Tramway ligne A et des commerces / services.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Bureau
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