33000 Bordeaux Bureau | 798 m² | À louer

Bureaux à louer Bordeaux hypercentre – immeuble indépendant de standing BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Bordeaux hypercentre, au sein d'un immeuble d'angle emblématique situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville. Développant environ 798 m², cet immeuble bénéficie d'une adresse prestigieuse à proximité immédiate du Triangle d'Or. Il constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement haut de gamme, central et particulièrement valorisant pour leur image. L'actif profite d'une visibilité remarquable sur un axe passant, un atout fort pour toute société recherchant une implantation premium au coeur de Bordeaux.   Les atouts du bien : immeuble de bureaux indépendant adresse emblématique en hypercentre immeuble d'angle offrant une forte visibilité surface d'environ 798 m² prestations de standing environnement professionnel haut de gamme programme de travaux prévu au rez-de-chaussée futur espace d'accueil client et espace d'attente espace de convivialité douches et sanitaires sous-sol réaménagé en salles de réunion et espaces polyvalents  Cet immeuble a été pensé pour répondre aux attentes des entreprises modernes à la recherche d'un cadre de travail qualitatif, fonctionnel et représentatif. Le programme de transformation prévu renforcera encore son attractivité, avec un rez-de-chaussée repensé pour améliorer l'accueil des visiteurs et le confort des occupants, ainsi qu'un sous-sol réaménagé en espaces atypiques à forte valeur d'usage.   Les points forts de la localisation : emplacement premium au coeur de Bordeaux proximité immédiate du Triangle d'Or quartier dynamique et recherché environnement commerçant et tertiaire nombreux restaurants, services et comm erces à pied cadre de travail central et valorisant  À deux pas du Triangle d'Or, cette adresse profite d'un environnement particulièrement attractif, mêlant élégance architecturale, animation urbaine et qualité de services. Ce positionnement central permet à vos équipes de bénéficier d'un quotidien pratique et stimulant, dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la métropole bordelaise.   Accessibilité / transports : tramway à proximité immédiate lignes de bus dans l'environnement proche parkings publics à proximité accès rapide à la gare Saint-Jean liaison facilitée vers les grands axes de circulation  Ces bureaux à louer à Bordeaux centre représentent une opportunité rare pour une entreprise souhaitant conjuguer adresse de prestige, visibilité, confort et qualité d'aménagement au sein d'un immeuble indépendant en hypercentre.   À découvrir également : bureaux à louer à Bordeaux bureaux indépendants à louer Bordeaux centre bureaux à louer Bordeaux Chartrons proche Quinconces  Pour organiser une visite, contactez BNP Paribas Real Estate au 05 56 44 09 12. Bus : Lignes 2-5-15-23 Tramway : B Station Gambetta Gare : Bordeaux St Jean A 15 min Catégorie ERP : 5 Type W Etat des locaux : Rénové Fibre optique : Oui Cafétéria : Cuisine Complexe Salle de réunion : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Aménagement des bureaux : Open space Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : Moquette/Parquet Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Prestations anciennes :moulures, cheminées Autre élément bureau : Flexibilité d'aménagement