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Informations principales

  • Cour privative.
  • 1 bureau surélevé + 1 bureau semi- enterré.
  • Minibar.
  • Fibre.
  • Rideau métallique.
  • Salle de réunion.
  • Douche.
  • Baie de brassage.
  • Prises RJ45.
  • Surface RDC : 70 m².

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 70 m²
  • 3/6/9
  • 274,00 € HT-HC/m²/an 22,83 € HT-HC/m²/mois 19 180 € HT-HC/an 1 598 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 7,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    8,57 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 599,90 € /an 49,99 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,14 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 500,00 € /an 41,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 70 m² 3/6/9 274,00 € HT-HC/m²/an 22,83 € HT-HC/m²/mois 19 180 € HT-HC/an 1 598 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
70 m²
Durée
3/6/9
Loyer
274,00 € HT-HC/m²/an 22,83 € HT-HC/m²/mois 19 180 € HT-HC/an 1 598 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 70 m²
Durée 3/6/9
Loyer 274,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 7,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    8,57 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 599,90 € /an 49,99 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,14 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 500,00 € /an 41,67 € /mois

À propos du bien

Au coeur du quartier St Michel, au pied de la basilique et à proximité de nombreux restaurants et commodités, RCG vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 70 m² environ, au charme moderne et atypique. Le local se compose d'une pièce de 50 m2, une cour intérieure de 15 m2, une pièce indépendante de 20m2 et une salle de bain avec douche, lave main et WC Copropriété de 6 lots. Idéal startup ou agence de communication Possibilité bail dérogatoire minimum 12 mois.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 70 m²
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble < 1 000 m²
Année de construction 1820 - 1829

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38973546

  • Date de mise sur le marché: 05/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 70 Immédiate 274 HT/HC/m²/an 8,57 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 571,43 m² HD 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 70 m²
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