À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

940 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

33000 Bordeaux Bureau | 206 m² | À louer

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

2e étage
206 m²
Négociable
235,05 € HT-HC/m²/an 19,59 € HT-HC/m²/mois 48 420 € HT-HC/an 4 035 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Espace en excellent état

Charges locatives :
68,90 € /m²/an 5,74 € /m²/mois 14 193 € /an 1 183 € /mois
6 bureaux privés

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
2e étage	206 m²	Négociable	235,05 € HT-HC/m²/an 19,59 € HT-HC/m²/mois 48 420 € HT-HC/an 4 035 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

206 m²

Durée

Négociable

Loyer

235,05 € HT-HC/m²/an 19,59 € HT-HC/m²/mois 48 420 € HT-HC/an 4 035 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

À proximité de la Place Gambetta, dans un immeuble équipé d'un ascenseur, IMMPROVE vous propose à la sous-location des bureaux de 206 m² situés au 2ème étage. Les locaux comprennent 6 bureaux cloisonnés, un open-space, des sanitaires privatifs ainsi qu'une cuisine partagée. Les bureaux sont très lumineux et bénéficient d'une climatisation réversible zonée. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine partagée . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

206 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 5 18 23 06 58

Immprove Bordeaux

ID de l’annonce: 38296694
Date de mise sur le marché: 01/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 33000 Bordeaux

1 sur 14

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 1 sur 14 — Bureau lumineux avec espace de travail flexible et moderne.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 2 sur 14 — Espace de travail lumineux avec vue et flexibilité.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 3 sur 14 — Bureau moderne lumineux avec vue sur la ville.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 14 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 5 sur 14 — Bureau lumineux et moderne avec espaces de travail fonctionnels.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 6 sur 14 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 7 sur 14 — Bureau lumineux idéal pour un espace de travail moderne et fonctionnel.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 8 sur 14 — Bureau lumineux avec espace de rangement et vue dégagée.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 9 sur 14 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 10 sur 14 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets collaboratifs.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 11 sur 14 — Bureau lumineux avec vue sur la ville, idéal pour un espace de travail inspirant.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 12 sur 14 — Espace de travail lumineux avec une vue sur la ville.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 13 sur 14 — Bureau moderne lumineux avec vue sur la ville.

1 sur 1

Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	206	Immédiate	235,01 m²/an HT HC	68,9 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail de sous-location	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel
SS	Parkings	-	Immédiate	1 250 place/an HT HC		20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail de sous-location	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel
Total		206 m²
7 Simple sous-sol

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?